公積金貸款好處是什么
公積金貸款好處是什么
住房公積金是單位及其在職職工繳存的一種長期住房儲(chǔ)金，當(dāng)職工購房需要貸款時(shí)，可以拿住房公積金進(jìn)行貸款。那么，你知道公積金貸款利率是多少，公積金貸款有什么好處?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你分享公積金貸款好處是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助。
公積金貸款利率和好處是什么?
公積金貸款利率是多少?
央行已對貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款利率5年以下(含5年)降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對貸款買房有著剛性需求的人來說是很大的利好，在很大程度上大大降低了購房成本及還貸壓力。組合貸款中銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率，按人民銀行規(guī)定執(zhí)行。現(xiàn)行銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款利率為：貸款期限1-5年(含5年)的貸款月利率4.425‰，貸款期限5年以上的貸款月利率4.65‰。
公積金貸款有什么好處?
公積金還住房貸款有諸多好處，利率低還款額少，還款方式靈活。全國多個(gè)城市對住房公積金政策進(jìn)行了調(diào)整，總體方向是降低公積金提取和貸款的門檻、提高使用率、并適度擴(kuò)大適用范圍。
公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。石家莊貸款,石家莊房產(chǎn)貸款,石家莊抵押貸款,石家莊中小企業(yè)貸款,石家莊貸款公司,石家莊銀行貸款,無抵押貸款,房貸計(jì)算器。公積金貸款提前還款數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為1 萬元或5萬元的倍數(shù)，而公積金貸款則無具體規(guī)定 ，只要大于‘最低還款額’的還款，全部視為提前還款金額，而且次數(shù)不限，可按月提前還款。公積金貸款利率低，并且好處多多。
住房公積金貸款有了新政策市住房公積金管理中心召集市城區(qū)20多家按揭樓盤代表，宣傳公積金貸款新政策。會(huì)上，市住房公積金管理中心介紹了我市住房公積金貸款的新政策。新政策規(guī)定：對已還清住房公積金貸款的借款人再次申請住房公積金貸款的首付比例為20%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;購房者為未領(lǐng)取結(jié)婚證或親戚關(guān)系的，只能以借款人房產(chǎn)份額的80%貸款;父母為子女購房的，購房合同上必須有份額，父母本人才能辦理按揭貸款;借款人月償還貸款本息額不得超過家庭月收入的50%(含銀行貸款)，未婚或只有一方有固定收入來源的，貸款超過30萬元(含)但月償還額未超過家庭收入的50%，可不提供擔(dān)保人，對家庭收入標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格把關(guān)，以銀行收入流水單或中心調(diào)查認(rèn)可的收入為準(zhǔn)。
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