二手房裝修的注意事項及注意細節(jié)
隨著二手房市場的活躍,很多人開始購買或投資二手房,從風(fēng)水角度講,二手房保留了原主人的居住氣息等,一定要重新裝修才行。那么對于裝修二手房的注意事項有哪些呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的二手房裝修的注意事項,希望能幫到你。
二手房裝修的注意事項
第一招:裝修二手房前檢測防水工程
應(yīng)當(dāng)對衛(wèi)生間和廚房進行24小時至48小時的蓄水實驗,檢查原有的防水工程質(zhì)量,如出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重做防水處理
第二招:裝修二手房前最好先消毒
二手房裝修前應(yīng)當(dāng)對整個家徹徹底底的消毒??捎?%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門窗1小時
第三招:老化鍍鋅管一定要換掉
二手房在裝修時一定要對原有的水路進行徹底檢查,原有的水管路線往往有許多不合理的布局,,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為鋁塑復(fù)合管、銅管管或PP-R管
第四招:墻面用水泥沙漿修補基層、裂縫
裝修前最好請專業(yè)人員對房屋進行實地勘察,如果墻面、地面、天花的有明顯裂紋、不平整、有脫落和起沙現(xiàn)象,就要進行修補處理。修補后要刷一道底漆予以覆蓋,然后重新刷乳膠漆
第五招:老化電路是隱患,最好重新布線
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象,所以在裝修時必須徹底進行電路改造,重新布線。如果發(fā)現(xiàn)原有線路使用的是鋁質(zhì)電線,則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線。而對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路,則應(yīng)單獨設(shè)置一條4平方毫米截面的線路,并且必須在埋線時使用PVC絕緣護線管
第六招:換掉舊門窗才是二手房裝修關(guān)鍵
這一點是最容易在裝修中被忽視的一項,但對于二手房裝修,門窗老化是一個突出問題,這里面包含健康、安全、防盜等多層問題。但如果材質(zhì)堅固,并且款式不落伍,只要重新涂漆即可繼續(xù)使用,但如果木門窗起皮、變形,則說明木材本身特性發(fā)生變化,不宜在使用一定要換新的門窗
二手房裝修風(fēng)水禁忌
[1] 衛(wèi)生間裝修風(fēng)水
衛(wèi)生間裝修時,門不適合對著廚房。如果衛(wèi)生間與廚房門對門,就會形成“上水”貫“下水”的格局,不利財,是越過越窮的風(fēng)水。那么就一定要改廚房或者衛(wèi)生間的門,實在不能改,至少在廚房門上掛平安瓶或者中國結(jié),在衛(wèi)生間門上掛門簾或擺放銅馬等。
[2] 廚房裝修風(fēng)水
廚房裝修要坐煞向吉,有利于家人健康,夫妻感情和諧。在廚房擺設(shè)方面,一定要歸放在固定準確的位置,要注意洗衣機不可放在廚房。最好能在廚房中放一些綠植。
[3] 臥室裝修風(fēng)水
臥室門不可以對著鏡子,不利于夫妻感情。同時,臥室門不可對著床頭,以防神經(jīng)痛和頭痛。床頭不可以靠著浴室墻,以防背痛及風(fēng)濕痛。屋頂也不要掛鏡子。
[4] 書房裝修風(fēng)水
書房要選在家中的旺位,書廚不可太高,書桌不應(yīng)擺放在橫梁下面。書房最好能夠光線適中,不要過明或者過暗,裝修要簡約,飾品也要簡單有韻味為宜。
[5] 婚房裝修風(fēng)水
二手房作為婚房的話,裝修過程中,首先是裝修動工要選擇吉日,最好能擺放大葉片并且不尖利的植物,魚缸和新婚禮物都不適合擺在臥室。
[6] 客廳裝修風(fēng)水
客廳應(yīng)設(shè)在住家的最前方,風(fēng)格可以時尚潮流,但是一定不要過于另類。另外,客廳材質(zhì)要通用,射燈不宜太多,以簡潔大方,空間感強為好,不要顯得擁擠不堪,天花板最好不要用黑色。
[7] 大門與玄關(guān)裝修風(fēng)水
進入大門后不宜直接望見窗戶,如果是這種格局,最好是在大門內(nèi)做玄關(guān),改善漏財風(fēng)水。另外,大門不宜直對另一家大門,假如房子有這種格局的朋友,需要在自家門框上掛中國結(jié),同時在門內(nèi)做玄關(guān)或掛門簾為宜。
臥室裝修的注意事項
一、臥室頂面裝修
少做繁復(fù)吊頂
為了讓人安心睡眠,臥室最好不要采用繁復(fù)的吊頂形式,也即少做最好不做吊頂,一般以直線條及簡潔的頂面為主。
頂面隔音做法
如果頂面不隔音的話,樓上的一點動靜很容易傳下來,對睡眠休息造成的干擾可想而知。因此可以采取一些措施,增強臥室頂面的隔音。
二、臥室墻面裝修
臥室墻面材料選擇
墻面裝修材料主要有涂料、壁紙和瓷磚這幾種,瓷磚類的冷硬材料一般不用于臥室,因而臥室墻面常見的材料主要是涂料和壁紙。
臥室墻面隔音
現(xiàn)在比較常見的做法是,在床頭增加一塊軟包背景墻,雖然主要作用在裝飾和防碰撞方面,但同時也可以起到一點吸音、隔音的效果。
三、臥室地面裝修
地面裝修材料選擇
地面裝修材料也就地磚、地板和地毯幾種,臥室地面最好能夠腳感舒適、保溫又靜音。而滿足這種要求的,就是地板和地毯了。
地面裝修材料選擇
地板中靜音又舒適的是軟木地板,而如果不懼清潔的話,也可以選擇滿鋪地板。同樣,在選擇地面裝修材料時也要注重其環(huán)保性。
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