2021深圳公租房怎么辦理
公共租賃住房的發(fā)展，尤其是發(fā)展初期，只有在國(guó)家特殊政策的支持下，才能步入正常的發(fā)展軌道。深圳公租房申請(qǐng)條件是什么呢?下面就是小編給大家?guī)?lái)的2021深圳公租房怎么辦理_深圳公租房申請(qǐng)條件，希望能幫助到大家!
2021深圳公租房怎么辦理
社保條件
需要符合以下條件之一：
1、申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)(養(yǎng)老保險(xiǎn)或者醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)，下同)累計(jì)繳費(fèi)3年以上
2、申請(qǐng)人具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)1年以上;
3、申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人或經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)的時(shí)間限制;
戶(hù)籍條件
主申請(qǐng)人戶(hù)籍要求
申請(qǐng)人年滿(mǎn)18周歲，且具有深圳市戶(hù)籍，但投靠子女取得本市戶(hù)籍的居民不能作為申請(qǐng)人。
共同申請(qǐng)人戶(hù)籍要求
申請(qǐng)人的配偶、未成年子女應(yīng)具有深圳市戶(hù)籍或者持有本市居住證滿(mǎn)一年的或具有深圳市戶(hù)籍的申請(qǐng)人(配偶)父母、成年子女可以作為共同申請(qǐng)人(父母至少一方有深戶(hù))，但在承租期間不得重復(fù)享受本市其他任何住房保障政策優(yōu)惠;
注意事項(xiàng)
申請(qǐng)人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶(hù)籍及持有本市居住證期限的限制。申請(qǐng)人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍。申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶(hù)籍遷出本市的，視為具有本市戶(hù)籍
住房條件
需同時(shí)滿(mǎn)足以下條件
1、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市擁有任何形式自有住房(含住房建設(shè)用地)，未領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼，在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過(guò)或者因離婚分割過(guò)自有住房;
2、申請(qǐng)人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請(qǐng)人(及其配偶)均未在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。
注意事項(xiàng)
正在本市領(lǐng)取租房貨幣補(bǔ)貼的，可以依照本辦法申請(qǐng)輪候公共租賃住房，經(jīng)輪候選房并承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補(bǔ)貼。在租房補(bǔ)貼期間承租公共租賃住房的，應(yīng)當(dāng)退還相應(yīng)補(bǔ)貼，但享受廉租保障補(bǔ)貼的除外。
深圳公租房辦理材料
1、深圳市保障性住房輪候申請(qǐng)表;
2、居住證(申請(qǐng)人配偶、未成年子女不具有本市戶(hù)籍需提供);
3、關(guān)系證明;
4、婚姻狀況證明;
5、軍官證、士兵證(配偶為現(xiàn)役軍人的，需提交證明，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
6、殘疾證(限于申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬殘疾人聯(lián)合會(huì)認(rèn)定為一、二、三、四級(jí)殘疾人。驗(yàn)原件收復(fù)印件);
7、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫證(經(jīng)民政部門(mén)認(rèn)定為撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象需提供，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
8、就學(xué)遷出證明(未成年子女因就學(xué)而將戶(hù)籍遷出本市的需提供);
9、學(xué)歷或職稱(chēng)認(rèn)證文件(社保累計(jì)滿(mǎn)1年未滿(mǎn)3年的且具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷或者中級(jí)及以上職稱(chēng)的，需提供學(xué)歷證明(畢業(yè)證、學(xué)位證或?qū)W歷認(rèn)證文件其一即可)或職稱(chēng)證書(shū)。驗(yàn)原件收復(fù)印件);
10、獨(dú)生子女死亡證(失獨(dú)家庭需提供，驗(yàn)原件收復(fù)印件);
11、申請(qǐng)人即經(jīng)辦人身份證。
公房承租權(quán)的性質(zhì)
關(guān)于公房承租權(quán)的性質(zhì)有不同認(rèn)識(shí)。有觀點(diǎn)認(rèn)為，公房承租權(quán)就是一種債法上的合同關(guān)系，即產(chǎn)權(quán)單位為出租人，居住職工是承租人，就是租金標(biāo)準(zhǔn)與市場(chǎng)房屋租賃有所不同。也有觀點(diǎn)認(rèn)為，公房承租權(quán)是一種物權(quán)，甚至還可以類(lèi)似為所有權(quán)，如公房承租人享有購(gòu)買(mǎi)請(qǐng)求權(quán)等。
公房承租權(quán)是一種復(fù)合型的權(quán)利，不僅僅是承租關(guān)系這一債權(quán)關(guān)系中的權(quán)利，同時(shí)也包含了物權(quán)的內(nèi)容，受人身關(guān)系的限制。承租人死亡后，其近親屬并非都可以成為承租人，必須基于一定的身份要求。
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