2017廉租房政策
廉租房政策為進一步完善我市住房保障體系，多渠道改善城鎮(zhèn)低收入家庭住房條件。以下是學習啦小編為您整理的2017廉租房政策，供你參考。
2017廉租房政策如下
政策一、基本原則
廉租房政策以市區(qū)低收入家庭無房戶為補助對象，按照“適當增量、嚴格審核、先租后補、陽光操作”的原則，認真抓好廉租住房新增貨幣補貼戶審核及已有補貼戶復核工作的各個環(huán)節(jié)，真正把實事辦實、好事辦好。
政策二、工作內(nèi)容
廉租住房貨幣補貼工作分本年度新增補貼戶審核與以往年度補貼戶復核兩項內(nèi)容，兩類補貼戶申請與審核工作同步進行。
政策三、申請資格
首次申請或申請復核廉租住房補貼的家庭應同時具備以下條件：
(一)申請人為取得市區(qū)常住戶口的城鎮(zhèn)居民(不含農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員);
(二)家庭人均收入在我市城鎮(zhèn)居民低收入標準線16560元以下;
(三)家庭成員在我市行政區(qū)域內(nèi)均無房改房、經(jīng)濟適用住房、集資建房、商品房、自建房和營業(yè)房等私有房產(chǎn)，且均未轉讓過自有房產(chǎn);
(四)在市區(qū)內(nèi)租賃住房且面積不超過90平方米。
雖不符合上述條件，但因重大疾病、重大傷害、重大事故等突發(fā)性原因造成家庭特殊困難而無房居住的，經(jīng)市民政、住房保障和房產(chǎn)管理部門認定，也可列入申請范圍。
政策四、補貼發(fā)放審批程序
(一)報名申請
申請人須到戶口所在地居委會(未設立居委會的到城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委，以下統(tǒng)稱受理機關)，領取《廉租住房貨幣補貼申請審批表》、《市區(qū)城市低收入家庭資格認定審批表》、《廉租住房租賃合同》，按規(guī)定要求填寫后向受理機關提出申請。
申請時需提供下列材料：
1、民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障證》及復印件或《城市低收入家庭資格證》及復印件;
2、申請人和家庭成員身份證、戶口簿及復印件;
3、結婚(離婚)證及復印件;
4、租賃房屋房產(chǎn)證復印件。
(二)受理及初審
受理機關自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的申請材料、家庭收入、家庭住房狀況是否符合資格進行審核，并進行現(xiàn)場調(diào)查。申請人提交的材料不全或不符合法定形式的，通知其予以補正?，F(xiàn)場調(diào)查完成后，受理機關就申請家庭是否符合廉租住房保障資格提出初審意見，并張榜公布初審后準予受理的申請人名單。經(jīng)公示有異議的，受理機關組織人員在5日內(nèi)完成核實。不符合資格的，通知申請人并退回申請材料。
(三)復審
符合資格的，受理機關將申請材料和初審意見一并報送城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委，城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委自收到居委會送交的申請材料之日起10日內(nèi)完成復審，必要時進行現(xiàn)場調(diào)查，并張榜公布復審后準予受理的申請人名單。經(jīng)公示有異議的，城區(qū)街道辦事處或經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委組織人員在5日內(nèi)完成核實。經(jīng)復審不符合資格的退回申請材料，符合資格的簽署復審意見并將申請材料報送市住房保障和房產(chǎn)管理局。
(五)集中審核
市住房保障和房產(chǎn)管理局收到申請材料和審查意見后，會同市民政局、公安局進行集中審核。市公安局自收到申請材料之日起5日內(nèi)，就申請人的戶口情況是否符合資格提出審核意見;市民政局自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合資格提出審核意見;市住房保障和房產(chǎn)管理局自收到申請材料之日起5日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合資格提出審核意見，并負責對申請人資格進行綜合審核認定。
(六)排序公示
綜合審核后符合資格的，按新增家庭與復核家庭兩類分別排序。排序原則上按婚齡長短，離婚家庭按離婚時間計算婚齡，婚齡相同的，在市區(qū)落戶時間長者優(yōu)先。排序結果通過媒體向社會公示，公示期7天。公示期間對申請人資格有異議的，由相關部門進行核實，情況屬實的取消申請人申請資格，符合資格的其他人員順延。
公示期期滿后，補貼對象接到通知后，在規(guī)定時間內(nèi)持申報材料原件到市住房保障和房產(chǎn)管理局領取《廉租住房補貼資格證》，逾期不領的視為自動放棄。
(七)補貼發(fā)放
貨幣補貼款通過銀行轉入申請家庭填報的市建設銀行賬戶。根據(jù)保障對象家庭收入狀況的不同，廉租住房貨幣補貼標準為低保家庭每戶400元/月、低收入家庭每戶300元/月。所需資金由市財政局從公共預算、住房公積金增值收益、土地出讓收益、國有資本經(jīng)營預算、地方政府債券中安排。
政策五、監(jiān)督管理
(一)本意見中的家庭為核心家庭，專指由夫妻和未婚子女組成的家庭，子女婚后因無住房等原因戶口未能分立、繼續(xù)與父母同一個戶口簿的家庭，也可以核心家庭的名義申請。
(二)低收入家庭資格認定由市民政局負責，具體認定辦法根據(jù)國家相關規(guī)定制定后實施或直接根據(jù)上級有關文件精神執(zhí)行。
(三)保障年度內(nèi)，保障對象更換承租的廉租住房的，應向市住房保障和房產(chǎn)管理局交驗新的房屋租賃合同。
(四)享受廉租住房貨幣補貼的家庭有下列情況之一的，取消其保障資格：
1、未如實申報家庭收入、人口及住房狀況等情況的;
2、享受補貼期間家庭收入超出低收入限定范圍的;
3、提供的低保證、低收入家庭證明、家庭住房狀況證明等證件、資料不真實的;
4、享受廉租住房貨幣補貼期間另外購置私有住房的;
5、擅自改變房屋用途的;
6、將承租的廉租住房轉借、轉租的;
7、無正當理由連續(xù)6個月(含)以上未在廉租住房居住的;
8、其他不符合廉租住房保障規(guī)定的。
(五)市住房保障和房產(chǎn)管理局將會同民政、城區(qū)街道辦事處、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管委對廉租住房保障居住情況、保障家庭收入情況進行檢查，每半年一次，申請人和有關單位、組織或個人應積極配合。
(六)對不再符合廉租住房貨幣補貼資格的家庭，由市住房保障和房產(chǎn)管理局通知當事人，停發(fā)廉租住房貨幣補貼。對弄虛作假或不如實申報家庭收入、人口及住房狀況騙取租房補貼的，取消其申請資格，責令其退還已領取的租房補貼，并視情節(jié)輕重交由司法部門依法追究相關個人的法律責任，對出具虛假證明的單位，要追究單位有關人員和主要領導的責任。
(七)本次廉租住房貨幣補貼工作全程接受社會監(jiān)督，任何單位和個人對違反廉租住房貨幣補貼規(guī)定的行為均可進行舉報。
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