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必須經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收合格的出租房有哪些

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必須經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收合格的出租房有哪些

  消防驗(yàn)收是指消防部門對(duì)企事業(yè)單位竣工運(yùn)營(yíng)時(shí)進(jìn)行消防檢測(cè)的合格調(diào)查,對(duì)于出租房是需要嚴(yán)格檢查的,以下是由小編整理的關(guān)于必須消防驗(yàn)收合格的出租房的內(nèi)容,提供給大家參考和了解!

  必須經(jīng)過(guò)消防驗(yàn)收合格的出租房

  《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》第十三條 對(duì)具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核,并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收:

  (一)建筑總面積大于二萬(wàn)平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂,公共展覽館、博物館的展示廳;

  (二)建筑總面積大于一萬(wàn)五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳;

  (三)建筑總面積大于一萬(wàn)平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng);

  (四)建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院,公共圖書(shū)館的閱覽室,營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館,醫(yī)院的門診樓,大學(xué)的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂,勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間,寺廟、教堂;

  (五)建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房,兒童游樂(lè)廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所,養(yǎng)老院、福利院,醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓,中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書(shū)館、食堂,學(xué)校的集體宿舍,勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍;

  (六)建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧,具有娛樂(lè)功能的餐館、茶館、咖啡廳。

  第十四條 對(duì)具有下列情形之一的特殊建設(shè)工程,建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核,并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收:

  (一)設(shè)有本規(guī)定第十三條所列的人員密集場(chǎng)所的建設(shè)工程;

  (二)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公樓、電力調(diào)度樓、電信樓、郵政樓、防災(zāi)指揮調(diào)度樓、廣播電視樓、檔案樓;

  (三)本條第一項(xiàng)、第二項(xiàng)規(guī)定以外的單體建筑面積大于四萬(wàn)平方米或者建筑高度超過(guò)五十米的其他公共建筑;

  (四)城市軌道交通、隧道工程,大型發(fā)電、變配電工程;

  (五)生產(chǎn)、儲(chǔ)存、裝卸易燃易爆危險(xiǎn)物品的工廠、倉(cāng)庫(kù)和專用車站、碼頭,易燃易爆氣體和液體的充裝站、供應(yīng)站、調(diào)壓站。

  消防驗(yàn)收的規(guī)定

  第一條為了加強(qiáng)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理,落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和安全責(zé)任,規(guī)范消防監(jiān)督管理行為,依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》,制定本規(guī)定。

  第二條本規(guī)定適用于新建、擴(kuò)建、改建(含室內(nèi)裝修、用途變更)等建設(shè)工程的消防監(jiān)督管理。

  本規(guī)定不適用住宅室內(nèi)裝修、村民自建住宅、救災(zāi)和其他臨時(shí)性建筑的建設(shè)活動(dòng)。

  第三條建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位應(yīng)當(dāng)遵守消防法規(guī)、國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),對(duì)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。

  公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)依法實(shí)施建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案、抽查。

  第四條除省、自治區(qū)人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)外,縣級(jí)以上地方人民政府公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)承擔(dān)轄區(qū)建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案抽查工作。具體分工由省級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)確定,并報(bào)公安部消防局備案。

  跨行政區(qū)域的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案抽查工作,由其共同的上一級(jí)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)指定管轄。

  第五條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)實(shí)施建設(shè)工程消防監(jiān)督管理,應(yīng)當(dāng)遵循公正、嚴(yán)格、文明、高效的原則。

  第六條建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)、施工必須符合國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  新頒布的國(guó)家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施之前,建設(shè)工程的消防設(shè)計(jì)已經(jīng)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)審核合格或者備案的,分別按原審核意見(jiàn)或者備案時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  第七條公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行消防設(shè)計(jì)審核、消防驗(yàn)收和備案抽查,應(yīng)當(dāng)由二名以上執(zhí)法人員實(shí)施。

  建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)材料

  (1)《建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》;

  (2)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告; 即建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位竣工驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原始文件。

  2001年1月1日起施行《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》第十七條指出:“下列建設(shè)工程項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段必須實(shí)行監(jiān)理:

  (一)國(guó)家、省、地級(jí)以上市的重點(diǎn)建設(shè)工程;

  (二)建筑安裝工程總造價(jià)在八百萬(wàn)元以上的工業(yè)、交通、水利、市政公用基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)工程;

  (三)總建筑面積在二萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)建設(shè)工程,單體建筑面積在三千平方米以上的一般工業(yè)與民用建筑工程;

  (四)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織的貸款、援助資金的建設(shè)工程;

  (五)國(guó)家或者人民政府規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他建設(shè)工程。

  地級(jí)以上市人民政府的建設(shè)行政主管部門可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況,制定低于前款規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn),但不得縮小本條例確定的項(xiàng)目范圍,報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行,并報(bào)省人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

  前兩款規(guī)定的建設(shè)工程項(xiàng)目以外的其他建設(shè)工程項(xiàng)目是否實(shí)行監(jiān)理,由建設(shè)單位自行決定。”

  (3)消防產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件; 即消防產(chǎn)品認(rèn)證(認(rèn)可)證書(shū)、發(fā)證檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證等.

  (4)有防火性能要求的建筑構(gòu)件、建筑材料、室內(nèi)裝修裝飾材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的證明文件、出廠合格證; 即型式檢驗(yàn)報(bào)告、阻燃制品標(biāo)識(shí)使用證書(shū)和檢驗(yàn)報(bào)告、室內(nèi)裝修裝飾材料見(jiàn)證取樣和抽樣檢驗(yàn)報(bào)告等.

  (5)消防設(shè)施、電氣防火技術(shù)檢測(cè)合格證明文件;暫不需提供,可要求提供由具備相應(yīng)資格的消防設(shè)施專業(yè)承包企業(yè)出具的消防設(shè)施調(diào)試檢驗(yàn)報(bào)告。

  (6)施工、工程監(jiān)理、檢測(cè)單位的合法身份證明和資質(zhì)等級(jí)證明文件復(fù)印件;

  (7)其他依法需要提供的材料; 建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)、竣工圖紙、消防產(chǎn)品供貨證明、建設(shè)單位合法身份證明文件、申請(qǐng)人委托代理人提出申請(qǐng)的,提供授權(quán)委托書(shū)和被委托人身份證復(fù)印件等。對(duì)于消防驗(yàn)收不合格需要申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)的建設(shè)工程,可憑《建設(shè)工程消防驗(yàn)收申請(qǐng)表》(可為第一次申報(bào)時(shí)填寫表格的復(fù)印件)、針對(duì)驗(yàn)收不合格有關(guān)內(nèi)容整改合格申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)的申請(qǐng),以及有關(guān)整改資料及證明文件直接進(jìn)行申報(bào)。


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