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出租房的安全管理制度范文

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  出租房屋的管理需要制定并實(shí)施相應(yīng)的管理制度,只有制定了相關(guān)的制度出租房安全才會(huì)有保證。學(xué)習(xí)啦小編今天為你整理了出租房安全管理制度范文,一起看看。

  出租房安全管理制度范文篇一

  1、學(xué)校房屋是國有資產(chǎn),主管部門應(yīng)依法對(duì)外出租,嚴(yán)格控制承租者的經(jīng)營范圍,不得將有損校園安全、師生身心健康的項(xiàng)目引進(jìn)校園內(nèi)。嚴(yán)禁將學(xué)校房屋、場(chǎng)地出租給從事易燃、易爆、有毒、有害經(jīng)營活動(dòng)的業(yè)主。

  2、出租房實(shí)行“誰主管,誰負(fù)責(zé)”,主管部門對(duì)承租人和所使用臨時(shí)幫工都應(yīng)嚴(yán)格審查身份,按學(xué)校臨時(shí)人員使用規(guī)定將有關(guān)材料報(bào)校保衛(wèi)部門備案。

  3、主管部門應(yīng)對(duì)承租戶內(nèi)的從業(yè)人員定期進(jìn)行教育,掌握人員動(dòng)態(tài)情況,督促做好自身的完全防范工作。

  4、出租房?jī)?nèi)不準(zhǔn)私拉亂接電源,使用明火、大功率電器等,防止發(fā)生事故。

  5、房屋租賃合同中必須有負(fù)責(zé)做好安全保衛(wèi)工作的內(nèi)容,同時(shí)承租人應(yīng)和學(xué)校簽訂安全保證書。

  6、必須居住在租房、經(jīng)營點(diǎn)內(nèi)的人員,必須到當(dāng)?shù)毓膊块T、學(xué)校保衛(wèi)部門辦理臨時(shí)居住登記手續(xù)。

  7、部門與其簽訂的合同、協(xié)議書上必須有安全責(zé)任條款和違章處罰辦法,必要時(shí)應(yīng)取得一定數(shù)額的治安保證金。

  8、主管部門應(yīng)定期派員組織用火、用電等安全檢查,嚴(yán)禁私拉亂接電源和超標(biāo)準(zhǔn)使用大功率電源的電器設(shè)備。

  9、承租經(jīng)營者不準(zhǔn)經(jīng)營有害學(xué)生身心健康的物品或劣差過期食品,嚴(yán)防發(fā)生集體中毒事故。

  10、承租、承包人應(yīng)加強(qiáng)自身的安全管理、落實(shí)安全防范措施,確保承租、承包期內(nèi)不發(fā)生安全事故。

  11、承租人在簽訂租賃合同(協(xié)議書)后需裝修房屋時(shí),必須提前向房屋主管部門提出裝修申請(qǐng)和方案,待房屋主管部門審查通過后實(shí)施。實(shí)施過程中不得違背學(xué)?!督ㄖ镌O(shè)施安全管理制度》相關(guān)規(guī)定及雙方約定,否則因此引發(fā)的任何責(zé)任均由承租人自己承擔(dān)。

  12、本制度未涉及條款,承租人在承租期間按國家、省、市及學(xué)校的相關(guān)安全管理規(guī)定執(zhí)行。

  出租房安全管理制度范文篇二

  為了進(jìn)一步消除安全隱患,保障住戶的生命和財(cái)產(chǎn)安全,根據(jù)我隊(duì)和住戶的實(shí)際情況特制定以下規(guī)章制度,請(qǐng)各住戶務(wù)必遵守執(zhí)行。

  1、單位設(shè)專人負(fù)責(zé)安全用電管理,每月檢查住戶用電是否符合規(guī)范,對(duì)不符合用電規(guī)范的行為予以糾正,并檢查用電設(shè)備是否存在安全隱患,對(duì)檢查出來的安全隱患及時(shí)清除,各住戶不得阻撓、干涉,應(yīng)全力配合。

  2、各住戶如需進(jìn)行電線路改選,必須先向單位提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后由專業(yè)人員予以實(shí)施,否則一切后果由住戶自行承擔(dān)。

  3、嚴(yán)禁各住戶人員私自更改用電線路,私拉亂接;嚴(yán)禁使用大功率電器,否則造成損失由住戶自行承擔(dān)。

  4、各住戶不得擅自更改、加裝、拆卸供電設(shè)施。

  5、住房?jī)?nèi)無人時(shí)要保證一切用電設(shè)備處于斷電狀態(tài),以免發(fā)生火災(zāi)。

  6、當(dāng)室內(nèi)供電設(shè)施發(fā)生故障,立即報(bào)告維修人員及時(shí)維修,其他人員不得擅自拆修,否則發(fā)生事故后果由住戶自行承擔(dān)。

  7、當(dāng)天打草當(dāng)天領(lǐng)取汽油,嚴(yán)禁將打草用汽油存放在住房?jī)?nèi),否則由此引起的不良后果由住戶自行承擔(dān)。

  8、住戶如果使用液化氣,請(qǐng)遠(yuǎn)離火源并及時(shí)檢查閥門是否漏氣,皮管是否老化,使用完畢及時(shí)關(guān)閉閥門以免造成不必要的損失。

  9、住戶對(duì)房屋只有使用權(quán),不得對(duì)房屋進(jìn)行改建,由住戶對(duì)房屋進(jìn)行改建造成的一切不良后果由住戶承擔(dān)。

  10、不得在房屋內(nèi)外堆放易燃易爆物品,由此引起的一切不良后果由住戶承擔(dān)。

  11、冬天生爐子要做到人走爐滅,晚上睡覺前務(wù)必把爐子熄滅,以免發(fā)生火災(zāi)或煤氣中毒。

  12、根據(jù)園林處的相關(guān)規(guī)定,只允許住戶住到九月三十號(hào),從十月一號(hào)開始各住戶需陸續(xù)搬離,因此從十月一號(hào)到住戶搬離前這段時(shí)間各住戶發(fā)生的一切與工作無關(guān)的生命和財(cái)產(chǎn)損失均由住戶自己承擔(dān)。

  出租房安全管理制度范文篇三

  一、本規(guī)定所稱的出租房,指產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū),出租或出借給外單位或個(gè)人使用的各類房屋。

  二、房管所對(duì)出租房實(shí)行安全管理,即建立登記,安全檢查等制度。

  三、院內(nèi)的住房原則上不得對(duì)外出租,特殊情況需要出租的,必須征得中心領(lǐng)導(dǎo)的同意,并簽訂安全責(zé)任協(xié)議書,辦理有關(guān)手續(xù)。

  四、院內(nèi)商房出租,應(yīng)到所在地派出所辦理有關(guān)手續(xù),同時(shí)向治保大隊(duì)登記備案。

  五、房屋出租應(yīng)本著“誰出租,誰管理”的原則,加強(qiáng)對(duì)出租房屋使用的檢查和監(jiān)督,以防發(fā)生違法事件。

  六、房屋出租的安全責(zé)任:

  1.不準(zhǔn)將房屋出租給無合法證件的承租人。

  2.與承租人簽訂租賃合同時(shí),合同要有安全方面的內(nèi)容。同時(shí)要求承租人辦理暫住戶口登記手續(xù)。

  3.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪疑要及時(shí)報(bào)告派出所。

  4.停止租賃,須辦理注銷手續(xù)。

  七、房屋承租人的安全責(zé)任:

  1.承租人必須持有本人居民身分證和戶籍所在地街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的證明,單位承租的需持有單位法人代表的委托證明和工商營業(yè)執(zhí)照等證件。

  2.房屋承租后,承租人應(yīng)在10日內(nèi)申報(bào)暫住戶口登記手續(xù)。

  3.嚴(yán)禁在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行賭博、嫖娼、吸毒等違法犯罪活動(dòng)。

  4.房屋內(nèi)嚴(yán)禁儲(chǔ)存易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。

  5.做好防火防盜安全工作。

  6.未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借。

  八、違反本規(guī)定的處罰:

  1.出租人違反規(guī)定擅自出租房屋的,給予通報(bào)批評(píng),造成嚴(yán)重后果的,視情節(jié)收取單位主要負(fù)責(zé)人和責(zé)任人按房租月租金五倍以下的違約金。

  2.承租人不履行安全責(zé)任,收取月租金十倍以下違約金。

  3.違反本規(guī)定,構(gòu)成違法犯罪的,按照有關(guān)法律處理。


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