融資租賃的優(yōu)缺點
融資租賃的優(yōu)缺點
融資租賃作為金融創(chuàng)新的產(chǎn)物,自20世紀50年代在美國誕生以來,在全世界尤其是發(fā)達國家得到迅速發(fā)展。下面是由學習啦小編分享的融資租賃的優(yōu)缺點，希望對你有用。
融資租賃的優(yōu)缺點
1融資租賃的優(yōu)點
1)從出租人角度看，融資租賃的優(yōu)點有：
(1)以租促銷，擴大產(chǎn)品銷路和市場占有率;銷售對于中小企業(yè)是非常重要的，只有成功銷售i才能實現(xiàn)利潤。越來越多的企業(yè)希望擴大租賃而不是一味地通過直接出賣來實現(xiàn)銷售。這樣做的好處是，大大地降低了購買的門檻，擴大了客戶購買力。
(2)保障款項的及時回收，便與資金預算編，簡化財務核算程序;明確租賃期間的現(xiàn)金流量，利于資金安排。·
(3)簡化產(chǎn)品銷售環(huán)節(jié)，加速生產(chǎn)企業(yè)資金周轉。
(4)更側重項目的未來收益。“融物”特征，決定了租賃的資金用途明確，
承租人無法把款項移作他用，出租方更側重于項目未來現(xiàn)金流量的考察，從而使一些負債率高，但擁有好的項目的承租企業(yè)也能獲得設備融資。
(5)降低直接投資風險。
2)從承租人角度看，融資租賃的優(yōu)點有：
(1)簡便時效性強。由于租賃費用被視為經(jīng)營支出，所以易于決策。中小企業(yè)由于自身原因向銀行借貸缺乏信用和擔保，很難從銀行取得貸款。而融資租賃的方式具有項目融資的特點，由項目自身所產(chǎn)生的效益償還，而資金提供者只保留對項目的有限權益。
(2)到期還本負擔較輕。銀行貸款一般是采用整筆貸出，整筆歸還：而租賃公司卻可以根據(jù)每個企業(yè)的資金實力、銷售季節(jié)性等具體情況，為企業(yè)定做靈活的還款安排，例如延期支付，遞增和遞減支付等，使承租人能夠根據(jù)自己的企業(yè)狀況，定制付款額。
(3) 能減少設備淘汰風險。由于融資租賃的期限一般多為資產(chǎn)使用年限的75%左右，承租人不會在整個使用期間都承擔設備陳舊過時的風險。。
(4)租賃期滿后，承租人可按象征性價格購買租賃設備，作為承租人自己的財產(chǎn)。
(5)加速折舊，享受國家的稅收優(yōu)惠政策，具有節(jié)稅功能。根據(jù)則政部、
國家稅務總局1996年4月7日財工字『19964l號文《關十促進企業(yè)技術進步有關則務稅收問題的通知》第四條第3款規(guī)定，“企業(yè)技術改造采取融資租賃方式租入的機器設各，折舊年限可按租賃期限和國家規(guī)定的折舊年限孰短的原則確定，但最短折舊年限不短于三年”，間接地起到了加速折舊的作用。企業(yè)可以按照最有利的原則，盡快折舊，把折舊費用打入成本。這與稅后還貸相比，顯然對企業(yè)有利。
四、融資租賃的缺點
總的說來，融資租賃的缺點大致有如下：如資金成本較高;不能享有設備殘值;固定的租金支付構成一定的負擔;相對于銀行信貸而言，風險因素較多，風險貫穿于整個業(yè)務活動之中。
融資租賃的風險因素
產(chǎn)品市場風險
在市場環(huán)境下，不論是融資租賃、貸款或是投資，只要把資金用于添置設備或進行技術改造，首先應考慮用租賃設備生產(chǎn)的產(chǎn)品的市場風險，這就需要了解產(chǎn)品的銷路、市場占有率和占有能力、產(chǎn)品市場的發(fā)展趨勢、消費結構以及消費者的心態(tài)和消費能力。若對這些因素了解得不充分，調查得不細致，有可能加大市場風險。
金融風險
因融資租賃具有金融屬性，金融方面的風險貫穿于整個業(yè)務活動之中。對于出租人來說，最大的風險是承租人還租能力，它直接影響租賃公司的經(jīng)營和生存，因此，對還租的風險從立項開始，就應該備受關注。
貨幣支付也會有風險，特別是國際支付，支付方式、支付日期、時間、匯款渠道和支付手段選擇不當，都會加大風險。
貿易風險
因融資租賃具有貿易屬性，貿易方面的風險從定貨談判到試車驗收都存在著風險。由于商品貿易在近代發(fā)展得比較完備，社會也相應建立了配套的機構和防范措施，如信用證支付、運輸保險、商品檢驗、商務仲裁和信用咨詢都對風險采取了防范和補救措施，但由于人們對風險的認識和理解的程度不同，有些手段又具有商業(yè)性質，加上企業(yè)管理的經(jīng)驗不足等因素，這些手段未被全部采用，使得貿易風險依然存在。
技術風險
融資租賃的好處之一就是先于其他企業(yè)引進先進的技術和設備。在實際運作過程中，技術的先進與否、先進的技術是否成熟、成熟的技術是否在法律上侵犯他人權益等因素，都是產(chǎn)生技術風險的重要原因。嚴重時，會因技術問題使設備陷于癱瘓狀態(tài)。其他還包括經(jīng)濟環(huán)境風險、不可抗力等等。
融資租賃的具體特征
一，租賃物由承租人決定，出租人出資購買并租賃給承租人使用，并且在租賃期間內只能租給一個企業(yè)使用。
二，承租人負責檢查驗收制造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。
三，出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，并負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養(yǎng)。
四，租賃合同一經(jīng)簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執(zhí)行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。
五，租期結束后，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協(xié)商確定。
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