自住房購(gòu)房條件的規(guī)定是什么
很多人在購(gòu)房的時(shí)候都會(huì)選擇購(gòu)買自住房，那么，購(gòu)買自住房需要哪些條件呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的自住房購(gòu)房條件的規(guī)定，希望對(duì)你有幫助。
買自住房需要的條件
1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅,可以購(gòu)買一套自住型商品房);
3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。
自住房報(bào)名需要的材料
1.京籍家庭：
申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明以及家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
其中自住房購(gòu)買申請(qǐng)家庭其它成員說(shuō)明見(jiàn)文后。下同。
2.保障房輪候家庭：
申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明，《經(jīng)濟(jì)適用房或限價(jià)房備案通知單》。
3.非京籍家庭：
申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明、有效暫住證，以及自住房購(gòu)買申請(qǐng)家庭其它成員身份證、戶口本、婚姻證明。
4.港澳臺(tái)家庭：
自住房申請(qǐng)人的港澳臺(tái)居民證件(包括香港居民的身份證、澳門居民身份證、臺(tái)胞證、來(lái)往大陸通行證等)、婚姻證明，以及自住房申請(qǐng)家庭其它成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
5.外籍家庭：
自住房申請(qǐng)人護(hù)照和護(hù)照中文譯本公證、婚姻證明(自住房申請(qǐng)人境外婚姻證明需提供中文譯本公證)，以及自住房申請(qǐng)人的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。若自住房申請(qǐng)人的家庭其它成員所持證件為護(hù)照，需要提供自住房申請(qǐng)本人的護(hù)照中文譯本公證。
6.持當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼∽C家庭：
申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻證明、當(dāng)?shù)毓ぷ骶幼∽C，以及申請(qǐng)自住房的家庭其他成員的身份證、戶口本、婚姻證明。
7.駐當(dāng)?shù)仃?duì)現(xiàn)役軍人及武警家庭：
申請(qǐng)人本人軍(警)官證、軍警身份證、婚姻證明，及申請(qǐng)自住房的家庭其它成員身份證、戶口本。
自住房申請(qǐng)的流程
1、有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件。
2、網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。
3、到時(shí)候老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料。
4、經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開(kāi)發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說(shuō)網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。
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