廈門(mén)辦理購(gòu)房入戶的手續(xù)是什么
隨著廈門(mén)的快速發(fā)展 ，很多人都會(huì)選擇到廈門(mén)購(gòu)房定居。那么，廈門(mén)辦理購(gòu)房入戶需要哪些手續(xù)?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的廈門(mén)購(gòu)房入戶的手續(xù)，希望能幫到你們。
廈門(mén) 購(gòu)房入戶的手續(xù)
1、首先，你應(yīng)該先買(mǎi)一套房，并且辦理好該房產(chǎn)的房產(chǎn)證和土地證。如果該房產(chǎn)是二手房，則需讓原房主盡快遷出戶口，這樣你的戶口才可以遷入。
2、持相關(guān)資料前往當(dāng)?shù)氐呐沙鏊?，找到相關(guān)工作人員領(lǐng)取入戶申請(qǐng)表并填寫(xiě)。
3、填寫(xiě)完畢后，將資料與申請(qǐng)表一起交給工作人員，工作人員簽字同意后，你需拿著申請(qǐng)書(shū)到派出所戶口異動(dòng)窗口蓋章。
4、你拿著資料和申請(qǐng)表前往所在區(qū)的政務(wù)中心，將資料交由工作人員審核。若通過(guò)，工作人員會(huì)打印一份《批準(zhǔn)入戶通知單》給你。
5、最后，你拿著《批準(zhǔn)入戶通知單》、1寸照片和材料，再次前往派出所便可辦理落戶手續(xù)。
廈門(mén)買(mǎi)房需要準(zhǔn)備的資料
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證，每人各1份。
2、申請(qǐng)人和配偶的戶口薄各1份，如申請(qǐng)人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說(shuō)明。
3、原產(chǎn)權(quán)證1份，現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房、平價(jià)房或安居房。
4、經(jīng)由交易中心提供的廈門(mén)市房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同2份。
5、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。
6、借款申請(qǐng)表1份、個(gè)人住房商業(yè)性貸款申請(qǐng)表1份、個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)表2份。
7、公積金借款合同6本、商業(yè)性借款合同5本，抵押合同4本;擔(dān)保合同1份。
8、借款人和配偶的單位和個(gè)人住房公積金帳號(hào)，或職工住房公積金結(jié)存單每人各1份。
9、借款人和配偶的直系血親同意使用其住房公積金的承諾書(shū)，每人各1份
10：申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單，三資企業(yè)員工由單位提供月收入證明;私營(yíng)工商業(yè)者提供單位近期營(yíng)業(yè)稅、所得稅及財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表;銀行存單、有價(jià)證券以及經(jīng)常性匯款來(lái)源證明等。
11、如以上資產(chǎn)屬申請(qǐng)人家庭成員所有，需附送有關(guān)家庭成員同意共同還款承諾書(shū)1份。
12、已存滿規(guī)定期限的住房?jī)?chǔ)蓄存單，或存折1份，申請(qǐng)住房?jī)?chǔ)蓄個(gè)人住房商業(yè)性貸款時(shí)需提供，其他類(lèi)型則不必。
廈門(mén)購(gòu)房的條件
1、本市的機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、企事業(yè)單位以及中央省部屬單位、外地人民政府和企事業(yè)單位的駐廈機(jī)構(gòu)，從外地調(diào)動(dòng)、錄用、招收、聘用的人員，符合本市調(diào)入或人才引進(jìn)條件的，本人及其配偶、未成年子女戶口可遷入本市。
2、來(lái)本市創(chuàng)業(yè)、工作或愿來(lái)本市工作但單位未落實(shí)的留學(xué)人員和海外引進(jìn)人才，本人及其配偶、未成年子女未取得外國(guó)籍或外國(guó)永久居留權(quán)的，本人、配偶和未成年子女的戶口可遷入本市。
3、就讀于本市普通大、中專(zhuān)院校和普通高中的學(xué)生，按國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理戶口遷移手續(xù)。
4、外來(lái)人員落戶在思明區(qū)、湖里區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿八年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿八年;落戶在集美區(qū)、海滄區(qū)、同安區(qū)、翔安區(qū)的，需持有本市《暫住證》或《居住證》連續(xù)滿五年、參加本市社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)連續(xù)滿五年;有固定職業(yè)并簽訂經(jīng)勞動(dòng)保障部門(mén)備案的勞動(dòng)合同;在本市擁有房屋所有權(quán)證的住所;無(wú)違法犯罪記錄;無(wú)違反計(jì)劃生育政策規(guī)定的行為。
5、經(jīng)批準(zhǔn)成建制遷入本市的單位，其干部和工人分別報(bào)市組織人事部門(mén)和市勞動(dòng)保障部門(mén)審核后，可將戶口遷入本市。
6、華僑、港澳臺(tái)同胞、外籍華人以及其他外國(guó)人來(lái)本市投資興辦企業(yè)，達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定將國(guó)內(nèi)親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。
7、本市以外的企業(yè)和個(gè)人來(lái)本市投資興辦企業(yè)，達(dá)到本市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可按規(guī)定將投資者本人、直系親屬或本企業(yè)骨干員工的戶口遷入本市。
8、在本市購(gòu)買(mǎi)商品住房，已取得房屋所有權(quán)證、住房建筑面積達(dá)市政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，房屋所有權(quán)人及其符合條件的一定數(shù)量的直系親屬可將戶口遷入本市。
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