自住房現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)房資格審核需要的材料
在生活中，由于自住房購(gòu)房的條件限制較低，從而得到了很多購(gòu)房者的青睞，但是，在申請(qǐng)自住房之前，都需要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的自住房現(xiàn)場(chǎng)審核需要的材料，希望能幫到你們。
自住房現(xiàn)場(chǎng)審核的材料
1、本市戶籍居民家庭提交申請(qǐng)核驗(yàn)人和家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件;
2、駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭，還應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件;
3、持有有效《工作居住證》的家庭，還應(yīng)提交《工作居住證》原件;
4、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房輪候家庭，還應(yīng)提交《城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》原件;
5、非本市戶籍家庭，還應(yīng)提交有效暫住證原件;
6、港澳臺(tái)家庭，應(yīng)提交香港、澳門區(qū)居民身份證或者香港、澳門區(qū)護(hù)照、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證的原件,家庭其他成員身份證件原件;
7、外籍家庭，應(yīng)提交護(hù)照及護(hù)照中文譯本公證原件，家庭其他成員身份證件原件。
自住型商品房申請(qǐng)的條件
1、名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;
2、符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭(需持有有效暫住證,連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅,可以購(gòu)買一套自住型商品房);
3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;
4、本市戶籍的無(wú)房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。
自住房選房的流程
1、入場(chǎng)等候：購(gòu)房家庭(限2人)按通知時(shí)段到場(chǎng)，憑購(gòu)房人身份證原件及其他需攜帶資料經(jīng)工作人員初審后進(jìn)入等候區(qū)(預(yù)選期)進(jìn)行房源預(yù)選
2、排隊(duì)叫號(hào)：工作人員按搖號(hào)的先后順序進(jìn)行叫號(hào)、組織排隊(duì)并并檢查攜帶資料，購(gòu)房家庭按順序排隊(duì)等候，經(jīng)工作人員審核后進(jìn)入選房區(qū)正式選房。
3、正式選房：進(jìn)入選房區(qū)后，購(gòu)房家庭根據(jù)剩余房源情況進(jìn)行選房并簽字確認(rèn).選房時(shí)間只有3分鐘左右，所以選房之前要挑選好戶型和房源，做好記錄。這里有兩種方式記錄，如果選房順序靠前，則記錄下心意的戶型，樓號(hào)+房間號(hào)。如果選房順序靠后，則記錄下不愿意選擇的戶型，因?yàn)榭亢蟮膽粜突臼莿e人已經(jīng)挑選剩下的戶型，可以把不喜歡的戶型記下來(lái)，選房時(shí)排除不喜歡的戶型就可以了。
4、交納定金：完成選房后，購(gòu)房人持簽字確認(rèn)的選房到交款區(qū)交納定金，開發(fā)商財(cái)務(wù)人員開具收據(jù)。
5、簽訂認(rèn)購(gòu)書：購(gòu)房家庭憑交款收據(jù)到簽約區(qū)簽署購(gòu)房認(rèn)購(gòu)書。
6、貸款咨詢：需要貸款的購(gòu)房家庭咨詢按揭貸款或公積金貸款事宜。
7、離場(chǎng)
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