2017佛山購(gòu)房新政策

時(shí)間：2017-06-28 16:15:09 維偉18由分享

　　對(duì)于規(guī)避限購(gòu)令之借名購(gòu)房行為,一種頗有代表性的觀點(diǎn)認(rèn)為屬于以合法形式掩蓋非法目的,應(yīng)認(rèn)定無(wú)效,而所購(gòu)之房屋應(yīng)歸名義購(gòu)房人所有。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017佛山購(gòu)房新政策，希望大家喜歡。

　　2017佛山購(gòu)房新政策

　　戶籍又出新政：佛山可補(bǔ)換少數(shù)民族雙語(yǔ)身份證

　　從2017年3月10日起，除了原來(lái)已經(jīng)可以辦理的26個(gè)省、市、自治區(qū)戶籍居民外，在佛山市居住的廣西、內(nèi)蒙古、新疆、西藏戶籍居民以及使用雙語(yǔ)身份證的其他少數(shù)民族自治地區(qū)戶籍居民均可在我市補(bǔ)、換領(lǐng)居民身份證。

　　為解決少數(shù)民族文字版居民身份證全國(guó)異地受理問(wèn)題，按照公安部的工作部署，廣東省公安廳治安管理局決定從3月10日起在全省范圍內(nèi)開通廣西、內(nèi)蒙古、新疆、西藏以及其他少數(shù)民族自治地區(qū)等居民身份證全國(guó)異地受理工作。

　　如何在佛山補(bǔ)、換領(lǐng)身份證

　　受理業(yè)務(wù)范圍：

　　期滿換領(lǐng)、損壞換領(lǐng)、丟失補(bǔ)領(lǐng)。

　　溫馨提示：可全市通辦(含跨區(qū)、跨鎮(zhèn)街)，但領(lǐng)取方式只能選擇在受理機(jī)關(guān)領(lǐng)取或郵寄。

　　辦理范圍：

　　佛山市戶籍居民及在佛山居住的其他省市戶籍居民。

　　辦理時(shí)限：

　　60天。

　　所需材料：

　　[1]居民身份證(丟失補(bǔ)領(lǐng)除外)、居民戶口簿。

　　屬集體戶的，提供本人的常住戶口登記卡(原件)和集體戶口簿地址頁(yè)(原件或復(fù)印件。

　　復(fù)印件需加蓋集體戶所在單位公章或戶籍所在派出所戶口專用章)。

　　[2]本人的《廣東(佛山)第二代居民身份證數(shù)字相片采集回執(zhí)》。

　　[3]非佛山市戶籍的需提供由佛山市簽發(fā)(簽注)的《廣東省居住證》或在我市就讀的證明(如學(xué)校證明、學(xué)生證等)。

　　無(wú)法提供的，需查驗(yàn)已在佛山市流管機(jī)構(gòu)申報(bào)居住登記。

　　[4]未滿16周歲由監(jiān)護(hù)人攜同前往申請(qǐng)換領(lǐng)的，提供監(jiān)護(hù)人的居民身份證、居民戶口簿及親屬關(guān)系證明(如戶口簿、出生證等)。

　　[5]現(xiàn)場(chǎng)采集指紋信息。

　　注：按照省公安廳的規(guī)定，臨時(shí)身份證須到戶籍所在地戶政窗口辦理，不能在居住地辦理。

　　辦理窗口：

　　可前往居住地公安機(jī)關(guān)戶政窗口辦理或在佛山市公安局網(wǎng)上服務(wù)中心(http://wsfw.fsga.gov.cn)預(yù)約后前往窗口辦理。

　　注意事項(xiàng)：

　　(1)這里的“期滿換領(lǐng)”，還是和以前一樣，在有效期半年內(nèi)可以換領(lǐng)，不區(qū)分本市或者本省外市。

　　外省戶籍的，由于公安部的系統(tǒng)鎖定，只能在有效期滿前3個(gè)月內(nèi)辦理。

　　(2)查驗(yàn)已在佛山市流管機(jī)構(gòu)申報(bào)居住登記，由戶政窗口民警來(lái)查詢流管系統(tǒng)看看申請(qǐng)人是否已在流管機(jī)構(gòu)申報(bào)居住登記。

　　(3)首次申領(lǐng)居民身份證必須到戶籍地公安機(jī)關(guān)辦理。

　　注意：異地居民身份證的受理暫時(shí)未能通過(guò)居民身份證自助申領(lǐng)機(jī)辦理。

　　在線預(yù)約

　　第一步：

　　在佛山市公安局網(wǎng)上服務(wù)中心、佛山市公安局微信平臺(tái)上查看全市各綜合服務(wù)大廳各時(shí)段的預(yù)約情況，根據(jù)需要進(jìn)行選擇。

　　第二步：

　　按時(shí)到場(chǎng)在排隊(duì)叫號(hào)機(jī)打印相應(yīng)的排隊(duì)號(hào)。

　　新的預(yù)約功能大大縮短了排隊(duì)等候的時(shí)間，平均只需半小時(shí)。

　　佛山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市新建商品住房限購(gòu)政策的通知

　　各區(qū)人民政府，市政府各部門、直屬各機(jī)構(gòu)：

　　各區(qū)國(guó)土城建和水務(wù)(利)局，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

　　根據(jù)《佛山市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步完善我市新建商品住房限購(gòu)政策的通知》(佛府辦函[2017]190號(hào))的要求，對(duì)《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)措施的通知》(佛建管函[2016]761號(hào))對(duì)應(yīng)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、限購(gòu)對(duì)象及購(gòu)買條件

　　(一)本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，繼續(xù)暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。

　　(二)非本市戶籍居民家庭在本市沒(méi)有住房的，在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買新建商品住房時(shí)，需提供購(gòu)房之日前兩年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上的個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，通過(guò)補(bǔ)繳的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明不予認(rèn)定。

　　(三)非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域的新建商品住房。

　　(四)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的，繼續(xù)執(zhí)行國(guó)家及省有關(guān)政策。

　　二、執(zhí)行時(shí)點(diǎn)

　　(一)2017年3月25日零時(shí)起執(zhí)行。

　　(二)執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前已完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的，按原政策執(zhí)行。執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽但已簽訂認(rèn)購(gòu)書且能提供交付房款的銀行入賬憑證的，仍按原政策執(zhí)行。

　　三、資料填寫及提供

　　購(gòu)房人購(gòu)買限購(gòu)區(qū)域新建商品住房，在簽訂買賣合同時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫《購(gòu)房人申明陳述書》;兩人以上共同購(gòu)房且共同購(gòu)房人非同一居民家庭的，應(yīng)分別填寫《購(gòu)房人申明陳述書》。并提交下列材料：

　　(一)本市戶籍居民提交身份證、戶口本、婚姻狀況證明等證件的原件和復(fù)印件，以及《購(gòu)房人申明陳述書》。

　　(二)非本市戶籍居民提交身份證、婚姻狀況證明的原件和復(fù)印件，提交購(gòu)房人(夫妻雙方可只提供其中一方)在本市繳納個(gè)人所得稅完稅證明原件、復(fù)印件或提供已繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明文件，以及《購(gòu)房人申明陳述書》。

　　(三)執(zhí)行時(shí)間點(diǎn)之前未完成購(gòu)房合同網(wǎng)簽的非本市戶籍購(gòu)房人，同時(shí)提供2017年3月25日零時(shí)前已簽訂的認(rèn)購(gòu)書及交付房款的銀行入賬憑證。

　　上述證明材料提供原件備查，復(fù)印件作為購(gòu)房合同附件。

　　四、除上述規(guī)定外，其它內(nèi)容繼續(xù)按照《佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局關(guān)于執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策有關(guān)措施的通知》(佛建管函[2016]761號(hào))有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。