特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購(gòu)房指南>

外地人在武漢購(gòu)房商業(yè)貸款的條件2017

時(shí)間: 李婉24 分享

  在武漢,貸款已經(jīng)成為很多外地人的購(gòu)房方式,而其中就包括商業(yè)貸款,但是,武漢申請(qǐng)商業(yè)貸款是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人武漢商業(yè)貸款購(gòu)房的條件,希望能幫到你們。

  外地人武漢商業(yè)貸款購(gòu)房的條件

  1、具有合法有效的身份證明。

  本市居民的身份證、戶口薄;外省市居民除身份證、戶口薄外,還需提供所在地戶籍管理部門(mén)提供的戶籍證明或暫住證;境外人士提供護(hù)照;未滿18周歲需提供出生證或獨(dú)生子女證。

  2、 必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟(jì)收入,能夠提供相應(yīng)的收入和資產(chǎn)證明。

  3、 具有完全民事行為能力的自然人,無(wú)不良信用記錄。

  4、 與賣(mài)方簽定有效的購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議。

  5、 支付了規(guī)定比例的首付款(一般是不低于所購(gòu)房屋總價(jià)的30%)或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款。

  6、 貸款人年齡在18-65周歲,不同年齡所貸款年限的限制有所不同。

  7、 貸款銀行規(guī)定的其他條件。

  武漢商業(yè)貸款購(gòu)房的流程

  首先是申請(qǐng):借款人持以下證明文件到貸款經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)表:有效身份證件;婚姻狀況證明;質(zhì)押、抵押證明文件,以保證人提供擔(dān)保的,須有擔(dān)保證明文件。

  第二是銀行審貸:銀行對(duì)借款人擔(dān)保、信用等情況進(jìn)行調(diào)查,按程序進(jìn)行審批,并將審批結(jié)果通知借款人。

  第三是簽約:借款人的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)后,辦理以下手續(xù):與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,辦理公證、保險(xiǎn)、抵(質(zhì))押登記等手續(xù)。

  第四是發(fā)放貸款:招行在借款人辦妥相關(guān)手續(xù)后,將貸款發(fā)放至借款人個(gè)人賬戶并根據(jù)借款人的委托將貸款劃付相關(guān)的收款方賬戶。

  第五是經(jīng)調(diào)查、審查、審批同意后簽訂借款合同,貸款行代理辦妥登記、公證手續(xù)后,將款項(xiàng)存入售房商賬戶(保險(xiǎn)采取客戶自愿原則),并通知客戶取合同和到售房商處辦理購(gòu)房手續(xù)。

  第六是貸款行代理繳納契稅、領(lǐng)取契證、辦妥房地產(chǎn)權(quán)證及住房抵押登記手續(xù),收費(fèi)嚴(yán)格按各有關(guān)辦理機(jī)關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,不收取任何代理費(fèi),借款人必須提供辦理以上手續(xù)所需的一切材料。貸款歸還后,貸款行注銷(xiāo)抵押物,并退還給客戶。

  商業(yè)購(gòu)房貸款的材料

  1. 需要夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;

  2.需要結(jié)婚證/離婚證或法院判決書(shū)/單身證明2份;

  3.需要收入證明(銀行指定格式);

  4.需要所在單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章);

  5. 需要資信證明:包括學(xué)歷證,其他房產(chǎn),銀行流水,大額存單等;

  6.需要如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財(cái)務(wù)報(bào)表。

  辦理商業(yè)貸款的注意事項(xiàng)

  一、辦理貸款前,先查詢個(gè)人征信

  如果個(gè)人信用記錄不良,銀行將拒絕發(fā)放貸款。因此,個(gè)人在貸款前,可登錄中國(guó)人民銀行或個(gè)人征信查詢官網(wǎng)查詢個(gè)人信息記錄。如果信用良好,則不用擔(dān)心。

  很多人買(mǎi)房前,忽視了這一項(xiàng),導(dǎo)致交了首付、到了貸款辦理環(huán)節(jié),才發(fā)現(xiàn)自己因信用不好,被銀行拒絕貸款。

  二、提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料

  準(zhǔn)備好身份證、戶口本原件及復(fù)印件;經(jīng)單位蓋章的收入證明;近半年的銀行流水。收入證明、每月進(jìn)賬,須是月供的2倍以上。

  三、確定貸款年限和還款方式

  貸款年限不得超過(guò)30年,貸款的年限越久,利息就越多,月供越少;反之,則利息越少,月供越多;個(gè)人可以依據(jù)家庭經(jīng)濟(jì)情況決定貸款年限長(zhǎng)短。貸款年限長(zhǎng)短與貸款人年齡、房屋的房齡等有關(guān)。

  還款方式主要有等額本息和等額本金。等額本息每個(gè)月的還款額是固定的,適合年輕的上班族;等額本金每個(gè)月的還款額不固定,前期還款額高,后期越來(lái)越少,呈逐月遞減的趨勢(shì)。貸款年限和貸款額度相同時(shí),等額本息產(chǎn)生的總利息高于等額本金。

  建議在選擇貸款年限和還款方式時(shí),要從自己的年齡、學(xué)歷、所從事的職業(yè)的行業(yè)前景、單位性質(zhì)等因素分析自己的預(yù)期收入趨勢(shì),同時(shí)兼顧未來(lái)大額支出因素后,才可謹(jǐn)慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式,根據(jù)自己的收入水平設(shè)計(jì)還款計(jì)劃,并適當(dāng)留有余地。

  四、貸款發(fā)放后,按時(shí)還款

  貸款發(fā)放后,要按時(shí)還款,注意不要逾期。留意還款日,碰上節(jié)假日,要提前將房貸轉(zhuǎn)入還款卡中,以免因假期原因延時(shí),導(dǎo)致逾期還款。

猜你感興趣:

1.2017武漢最新戶籍政策

2.2017湖北省契稅政策解讀

3.2017武漢限購(gòu)限貸政策

4.2017武漢公積金最新政策

5.2017武漢公積金政策

外地人在武漢購(gòu)房商業(yè)貸款的條件2017

在武漢,貸款已經(jīng)成為很多外地人的購(gòu)房方式,而其中就包括商業(yè)貸款,但是,武漢申請(qǐng)商業(yè)貸款是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人武漢商業(yè)貸款購(gòu)房的條件,希望能幫到你們。 外地人武漢商業(yè)貸款購(gòu)房的條件 1、具有合法有效的身份證明。 本
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 外地人在武漢購(gòu)房申請(qǐng)貸款的條件
    外地人在武漢購(gòu)房申請(qǐng)貸款的條件

    隨著武漢近幾年的發(fā)展,吸引了很多外地人都武漢貸款購(gòu)房,但是,武漢申請(qǐng)購(gòu)房貸款是有條件的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人武漢購(gòu)房貸款

  • 外地人在武漢購(gòu)房需要什么條件
    外地人在武漢購(gòu)房需要什么條件

    在生活中,很多外地人都會(huì)選擇到武漢工作,甚至購(gòu)房結(jié)婚,但是,外地人在武漢購(gòu)房是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人武漢購(gòu)房

  • 外地人在西安購(gòu)房的條件是什么
    外地人在西安購(gòu)房的條件是什么

    如今,西安的經(jīng)濟(jì)發(fā)展越來(lái)越好,很多外地人也都紛紛到西安購(gòu)房定居,但是,西安購(gòu)房是有條件限制的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的外地人西安購(gòu)

  • 外地人在揚(yáng)州購(gòu)房公積金貸款的條件
    外地人在揚(yáng)州購(gòu)房公積金貸款的條件

    隨著揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,導(dǎo)致房?jī)r(jià)也不斷上漲,因此,很多外地人都會(huì)選擇用公積金貸款的方式購(gòu)房,但是,公積金貸款是需要條件的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編

21251