如今，對于購房的要求也是越來越多啦。相信有大多數(shù)購房者在買房的時候，會被銀行或者第三方要求有一個房貸擔保人。那么，所謂的房貸擔保人，究竟是什么角色呢?而擔保人需要注意的事情是什么呢?下面由學習啦小編為你提供的相關(guān)資料，希望能幫到你。

　　購房擔保人的注意事項

　　1、為別人購房做擔保人，是可能對以后的購房及個人征信等方面產(chǎn)生影響的。擔保人在借款人不還款時應(yīng)承擔還款責任，作為擔保人再行借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會受到影響。

　　2、銀行對擔保人的要求一般是必須是本市戶口，經(jīng)濟基礎(chǔ)較好且收入穩(wěn)定。作為擔保人在借款人不還款時應(yīng)承擔還款責任，所以一旦同意為貸款人擔保就等于同意為其承擔償貸風險。一般情況下你作為擔保人借款時，銀行也會查詢被擔保人的信用記錄，被擔保人記錄嚴重不良就會影響到擔保人的征信。

　　3、我國《擔保法》將保證分為一般保證和連帶責任保證。前者的保證人，在主合同糾紛經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)后，才需承擔保證責任。而后者的保證人，在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿后沒有履行債務(wù)的，只要債權(quán)人要求保證人還債，其就必須在保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

　　4、目前的情況來說，多數(shù)銀行都會要求做連帶責任的擔保，但對保證期限、范圍倒是可以做相關(guān)的約定。為減少擔保的風險，當事人可以約定保證方式為一般保證，并對保證期間和擔保范圍作出明確的約定，把對擔保人今后的房貸或方面的影響減到低。

　　5、影響是相對來說的，假如你做擔保，那你肯定要有一定的資產(chǎn)，方可做擔保人。但是以你什么都沒有的情況下?lián)Ｊ遣粫闪⒌?。如果做了擔保人之后他還款什么的都及時的話，那對你沒有什么影響的，但是他那邊逾期什么的不還款什么的你是有連帶責任的。

　　做購房擔保人會遇到的風險

　　1、買房擔保人以后買房會有影響，你再買房時的收入證明必須還包括你擔保的按揭的月供朋友貸款買房要做擔保人，如果是一般擔保承擔部分責任，聯(lián)合擔保承擔全部責任。

　　2、需要擔保人的情況：提供不了銀行需要的相關(guān)資料;無法提供相應(yīng)的資產(chǎn)證明;銀行為了降低貸款風險。擔保人相關(guān)：　被擔保人欠款不還，需承擔還款責任;被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄;

　　3、在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較小，擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%～20%。

　　生活小技巧——過期的化妝品

　　1過期化妝水

　　▲化妝水有很多都是超大容量，經(jīng)常會讓人用不完，爽膚的含酒精的可以抹梳妝臺，抹油膩的餐桌，瓷磚，抽油煙機，之后用干凈的抹布過一遍;保濕的可以用來抹皮鞋皮包皮沙發(fā);化妝水擦鏡子，非常干凈!

　　▲如果是清潔型的化妝水，含有酒精和水楊酸等成分，還是用化妝棉蘸著，擦拭手機或電腦屏幕更適合，清潔效果很好，而且也不容易傷屏幕。

　　2過期粉餅、爽身粉

　　▲粉質(zhì)的東西，其實有很好的吸濕除潮的效果，可以將粉餅、腮紅碾碎之后，包在紙巾或小布袋里，放在首飾盒中，去除濕氣，就能使首飾保持長久明亮色澤了。

　　▲夏天穿的印花衣服，高溫中容易粘在一起，用爽身粉抹一下，就完全可以避免這種情況了，另外如果衣服上滴上了油漬，可以用爽身粉抹一下，吸收多余油脂。

　　3過期洗發(fā)水

　　▲洗發(fā)水中添加了毛發(fā)柔潤成分，特別適合毛制品的洗滌，如果洗發(fā)水不幸過期，還可以用來清洗毛衣等，洗完柔軟清香，效果比很多洗衣液都好?；蛘咭部梢杂脕砬逑凑硖?，頭皮出油多，油脂皮屑粘在枕套表面，就可以用洗發(fā)水清洗，泡沫特別豐盈，洗的也很干凈。

　　▲另外，作為浴室地磚清潔，或者馬桶清潔都可以，作為多種洗滌劑，拿來洗化妝刷也是很好的選擇呢。

做購房擔保人的注意事項相關(guān)文章：

1.購房交定金的注意事項

2.按揭購房流程和注意事項

3.購房合同補充條款注意事項大全

4.草簽購房合同注意事項

5.個人購房擔保借款合同模板