房屋安全隱患通知書(2)
房屋安全隱患通知書
房屋安全隱患通知書范文篇三
各縣(市、區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、各相關(guān)單位：
近期，我市“6·09”私人自建房垮塌和“6·14”居民住宅垮塌等事件，造成了嚴(yán)重的損失和惡劣的影響。對(duì)此，省委、省政府、市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視并多次作出重要批示指示，要求認(rèn)真總結(jié)教訓(xùn)，落實(shí)各項(xiàng)防范保障措施，加強(qiáng)安全隱患排查，確保人民群眾生命安全。6月17日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部緊急召開全國(guó)老樓危樓安全排查電視電話會(huì)議，傳達(dá)了國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示精神，通報(bào)近期發(fā)生的老舊樓房垮塌事故情況，部署在全國(guó)范圍內(nèi)迅速開展老樓危樓安全隱患大排查、大整治活動(dòng)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高出席會(huì)議并作了重要指示。為認(rèn)真落實(shí)上級(jí)有關(guān)精神，深刻吸取事故教訓(xùn)，有效防范和遏制類似事件發(fā)生，現(xiàn)就立即開展房屋安全隱患排查治理工作相關(guān)要求通知如下：
一、組織領(lǐng)導(dǎo)
市住建局成立全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)房屋安全隱患排查治理領(lǐng)導(dǎo)小組(以下簡(jiǎn)稱“領(lǐng)導(dǎo)小組”)，負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)、指導(dǎo)全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)開展房屋安全隱患排查治理工作，研究決定檢查中的重要事項(xiàng)。領(lǐng)導(dǎo)小組及其成員組成如下：
組 長(zhǎng)：顏xx(市住建局黨組書記、局長(zhǎng))
副組長(zhǎng)：李xx(市住建局黨組成員、副局長(zhǎng))
蔣xx(市住建局黨組成員、副局長(zhǎng))
黃xx(市住建局黨組成員、總工程師)
陳xx(市住建局執(zhí)法支隊(duì)支隊(duì)長(zhǎng))
成員由市建筑業(yè)科、市房地產(chǎn)業(yè)科、市城鄉(xiāng)建設(shè)管理科、市物業(yè)管理科、市住房保障和改革科、市質(zhì)安站人員組成。
領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在市質(zhì)安站，由羅xx(手機(jī)：182084665xx)任辦公室主任，羅xx手機(jī)189856893xx，座機(jī)2826xxxx，傳真282242xx)為聯(lián)絡(luò)員，負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)房屋安全隱患排查治理具體工作和相關(guān)信息報(bào)送。
二、排查范圍和時(shí)間
我市范圍內(nèi)各類建筑，包括既有居民住宅、既有村鎮(zhèn)居民住宅、既有公共建筑、永久性建筑邊坡、工業(yè)廠房和在建房屋建筑。
(一)既有居民住宅。重點(diǎn)是保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房、商品房、房改房等各類居民住宅。
(二)既有村鎮(zhèn)居民住宅。重點(diǎn)是城中村、城郊結(jié)合部村民自建、加層房屋，包括違法違章的已建成房屋。
(三)公共建筑。重點(diǎn)是人員密集的醫(yī)院、學(xué)校、養(yǎng)老院等建筑，年代較長(zhǎng)、建筑標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的老樓、危樓等各類房屋。
(四)永久性建筑邊坡。重點(diǎn)是對(duì)相鄰建筑有安全影響的永久性建筑邊坡。
(五)工業(yè)廠房。重點(diǎn)是進(jìn)行生產(chǎn)、制造活動(dòng)的老樓、危樓。
(六)在建房屋建筑。重點(diǎn)是住宅工程、保障性住房、和公共建筑。
(七)排查時(shí)間。自本通知下發(fā)之日起至20xx年11月30日。
三、排查內(nèi)容
(一)既有建筑及邊坡重點(diǎn)檢查外觀及變形、周邊環(huán)境、和使用情況。
1、外觀及變形檢查。重點(diǎn)檢查建筑物外墻、大角、陽臺(tái)、承重墻體、梁柱板等部位有無影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫，地基、基礎(chǔ)是否有沉降，主體結(jié)構(gòu)是否有傾斜;永久建筑邊坡及維護(hù)的山體是否存在裂縫，基礎(chǔ)是否有沉降，主體結(jié)構(gòu)是否有傾斜，或者變形有無加速的情況。
2、周邊環(huán)境。主要檢查建筑物周邊場(chǎng)地有無沉降、開裂等現(xiàn)象，特別要檢查房屋及周邊永久性建筑邊坡排水系統(tǒng)是否正常。
3、使用情況。地下室是否有滲漏水現(xiàn)象、底層房屋供排水管線是否正常。房屋裝修是否改動(dòng)結(jié)構(gòu)，永久建筑邊坡坡頂、坡腳是否有危及其安全的行為。
(二)在建房屋建筑按照相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定和文件內(nèi)容要求進(jìn)行檢查。
四、工作要求
各地要認(rèn)真落實(shí)國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志重要批示精神、全國(guó)老樓危樓安全排查電視電話會(huì)議精神和省、市有關(guān)重要指示，要站在黨和國(guó)家事業(yè)的高度、站在為人民利益負(fù)責(zé)的高度來認(rèn)識(shí)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好房屋安全管理工作。
(一)扎實(shí)組織開展。
一是各地要高度重視排查治理工作，要以“生命至上、安全至上”的高度責(zé)任感，強(qiáng)化“落實(shí)”二字，嚴(yán)守“紅線”和“底線”意識(shí)，認(rèn)真組織開展排查治理。二是各地要制定方案，主要負(fù)責(zé)人要牽頭，組建機(jī)構(gòu)、配備專人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。三是各級(jí)部門要召集相關(guān)單位組織召開會(huì)議傳達(dá)要求，對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，將排查精神層層落實(shí)到每個(gè)具體項(xiàng)目、小區(qū)、住戶。各地要加強(qiáng)縱向和橫向聯(lián)系，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)亟值擂k、居委會(huì)、村委會(huì)等政府部門基層組織聯(lián)系，加快形成房屋產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)、社區(qū)、街道、住建部門等協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)的管理機(jī)制，聯(lián)合開展排查，并加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)，制定房屋安全使用手冊(cè)及排查表，分發(fā)到各住戶。
(二)強(qiáng)化自查自糾。
各相關(guān)單位、物業(yè)管理單位、產(chǎn)權(quán)人、使用權(quán)人，要按照有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要按照本通知要求對(duì)房前屋后開展詳細(xì)的自查自糾，并積極配合主管部門開展隱患排查治理工作。一是建立工作情況周報(bào)告制度和相關(guān)臺(tái)賬機(jī)制，按照“一樓一冊(cè)，一房一表”方式，健全危險(xiǎn)房屋及居住人員信息、檔案臺(tái)賬，對(duì)重大隱患和險(xiǎn)情要及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)報(bào)告。二是針對(duì)已排查出的危險(xiǎn)房屋，要按照先急后緩的原則，逐一擬定治理方案，拿出時(shí)間表、路線圖，切實(shí)加大對(duì)危險(xiǎn)房屋的有效治理力度。三是各單位、業(yè)主、住戶，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患要及時(shí)上報(bào)物業(yè)公司、產(chǎn)權(quán)單位，并報(bào)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)主管部門或街道、居委會(huì)等政府基層組織。
(三)落實(shí)隱患治理。
各縣(區(qū)、市)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、相關(guān)單位要再次對(duì)本地區(qū)的老樓危樓安全情況開展全面排查，重點(diǎn)是建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重的房屋，確保覆蓋全面、不留死角。對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)、群眾舉報(bào)投訴的隱患，要第一時(shí)間督促責(zé)任單位立即采取措施，限期整改落實(shí)到位。對(duì)一般隱患要責(zé)成責(zé)任單位及時(shí)整改消除;對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的重大安全隱患，要責(zé)令責(zé)任單位按照隱患整改“五落實(shí)”要求及時(shí)整改;對(duì)暫時(shí)無法處理的重大隱患，要第一時(shí)間報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾Ｍ瑫r(shí)，各物業(yè)管理單位、各產(chǎn)權(quán)單位要制定應(yīng)急疏散方案，加強(qiáng)對(duì)危舊房屋的動(dòng)態(tài)監(jiān)控，一旦發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情，及時(shí)疏散人員，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。各地要加大資金投入，引入社會(huì)資本參與危舊房屋改造工程，對(duì)需要進(jìn)行拆除、改建或擴(kuò)建、翻建的危險(xiǎn)房屋，優(yōu)先納入當(dāng)?shù)嘏飸魠^(qū)改造計(jì)劃。
(四)建立排查檔案。
各物業(yè)管理單位、各產(chǎn)權(quán)人、使用權(quán)人等單位，要對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問題，明確專人負(fù)責(zé)，建立隱患排查工作臺(tái)賬，盡快建立完善房屋安全管理檔案。
(五)及時(shí)反饋信息。
各地住建部門要根據(jù)檢查、巡查、基層上報(bào)、舉報(bào)投訴掌握的隱患，建立專門臺(tái)賬，臺(tái)賬內(nèi)容要準(zhǔn)確齊全，隱患描述清晰。各地住建部門每周星期一(12：00前)向領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室報(bào)房屋安全隱患排查工作信息;每月27日前報(bào)本月工作開展情況;12月25日前上報(bào)工作總結(jié)，同時(shí)將本轄區(qū)排查情況書面報(bào)當(dāng)?shù)攸h委、政府。此外，各地要在6月23日前，將貫徹落實(shí)省、市地質(zhì)災(zāi)害防治工作電視電話會(huì)議精神的情況、主體責(zé)任落實(shí)情況(特別是“一把手”主要責(zé)任落實(shí)情況)、對(duì)建筑安全隱患排查質(zhì)量工作安排部署、梳理情況及安全隱患排查情況、初步建立的房屋檔案臺(tái)賬、應(yīng)急預(yù)案上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。
(六)加強(qiáng)應(yīng)急值守。
各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、相關(guān)單位要認(rèn)真做好安全生產(chǎn)應(yīng)急值守、信訪接待、輿情應(yīng)對(duì)等工作，落實(shí)好節(jié)假日和重要時(shí)段的應(yīng)急值守。要堅(jiān)持領(lǐng)導(dǎo)干部到崗帶班、關(guān)鍵崗位24小時(shí)值班制度，保證聯(lián)絡(luò)暢通，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)“零報(bào)告”制度。
(七)嚴(yán)肅工作紀(jì)律。
各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門、相關(guān)單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)地做好房屋安全隱患治理工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重安全隱患的，要責(zé)令立即整改，對(duì)于安全隱患排查整治不徹底而發(fā)生安全事故的，嚴(yán)肅追究相關(guān)單位和人員的責(zé)任。對(duì)信息上報(bào)不及時(shí)、隱患整改不及時(shí)、處置不及時(shí)導(dǎo)致發(fā)生事故的責(zé)任單位、人員要依法嚴(yán)肅處理。
xx市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
6月18日
房屋安全隱患通知書范文篇四
各市(州)人民政府安委會(huì)辦公室，省級(jí)有關(guān)部門：
近來，全國(guó)發(fā)生多起建筑房屋垮塌事故，特別是6月14日，貴州遵義市一棟9層老舊居民樓再次發(fā)生局部垮塌，造成4人死亡。當(dāng)前，我省已進(jìn)入主汛期，暴雨、洪水、泥石流等自然災(zāi)害容易導(dǎo)致房屋垮塌等事故發(fā)生，全省城市棚戶區(qū)老舊房屋、危房和受到地質(zhì)災(zāi)害等影響的房屋較多，火災(zāi)等安全隱患較為突出。為深刻吸取事故教訓(xùn)，防止建筑房屋垮塌、火災(zāi)等事故發(fā)生，確保人民生命財(cái)產(chǎn)安全，決定在全省開展一次建筑房屋安全隱患排查活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)工作通知如下：
一、提高認(rèn)識(shí)，精心組織
各級(jí)人民政府和住建、國(guó)土資源、商務(wù)、經(jīng)信、教育、安全監(jiān)管、公安消防等部門及屬地街道、社區(qū)要牢固樹立“紅線”意識(shí)，以對(duì)黨和人民高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，進(jìn)一步增強(qiáng)責(zé)任感和使命感,切實(shí)抓好建筑房屋安全工作。由住建部門牽頭，相關(guān)部門參加，在地方政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，細(xì)化工作方案，認(rèn)真開展建筑房屋安全隱患大排查工作。要充分發(fā)揮街道、社區(qū)、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、村組等基層組織的作用，按照屬地監(jiān)管原則，全覆蓋全面排查老樓、危樓和存在地質(zhì)災(zāi)害影響房屋的安全隱患，強(qiáng)化產(chǎn)權(quán)人(使用人)的主體責(zé)任和政府監(jiān)管責(zé)任落實(shí)，建立房屋安全突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，切實(shí)維護(hù)人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
二、 突出重點(diǎn)，認(rèn)真排查
各級(jí)要對(duì)轄區(qū)內(nèi)建筑年代較長(zhǎng)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)較低、失修失養(yǎng)嚴(yán)重以及保障性住房、棚戶區(qū)改造安置住房、采空區(qū)地面住房、存在滑坡、山體垮塌等地質(zhì)災(zāi)害影響的房屋進(jìn)行全面排查，重點(diǎn)是使用年限超過20年的磚混(磚木)結(jié)構(gòu)房屋、在冊(cè)危險(xiǎn)房屋、墻體傾斜開裂、門窗變形和受地質(zhì)災(zāi)害影響的房屋，特別是中小學(xué)校、幼兒園、老舊居民樓、養(yǎng)老院、棚戶區(qū)等。
認(rèn)真開展建筑房屋消防設(shè)施、電氣線路、城鎮(zhèn)燃?xì)夤芫€和避雷、電梯等重點(diǎn)設(shè)備及公共通道、公共活動(dòng)場(chǎng)所、地下室等重點(diǎn)部位的隱患排查，確保消防通道暢通和消防設(shè)施完好。
各級(jí)人民政府及街道、社區(qū)、小區(qū)業(yè)主委員會(huì)、村組等基層組織要按照屬地原則，對(duì)轄區(qū)內(nèi)危房摸底、地質(zhì)災(zāi)害、安全隱患情況要認(rèn)真進(jìn)行梳理，建立臺(tái)帳和檔案，做到底數(shù)清、情況明。
三、落實(shí)責(zé)任，強(qiáng)化治理
各級(jí)各部門各單位對(duì)建筑房屋檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及安全隱患，要認(rèn)真梳理，分析鑒定、檢測(cè)，逐一提出整治方案和處理措施，明確責(zé)任單位、責(zé)任人，認(rèn)真進(jìn)行整治。對(duì)存在垮塌、墻體傾斜開裂嚴(yán)重等重大安全隱患的房屋，住建部門必須跟蹤監(jiān)管，一抓到底，對(duì)整體危險(xiǎn)和局部危險(xiǎn)房屋采取果斷措施，該停用的堅(jiān)決停用，該拆除的堅(jiān)決拆除。對(duì)老舊危房、棚戶區(qū)房屋、地質(zhì)災(zāi)害影響的房屋，各級(jí)要結(jié)合舊城改造、地災(zāi)治理、新農(nóng)村建設(shè)等，統(tǒng)一規(guī)劃，及時(shí)搬遷群眾，從根上杜絕重大房屋安全事故發(fā)生。對(duì)消防等重大隱患，各級(jí)安委會(huì)要掛牌督辦，限期整改;對(duì)性質(zhì)嚴(yán)重的重大隱患，要當(dāng)成事故進(jìn)行嚴(yán)肅查處，倒逼有關(guān)責(zé)任單位、責(zé)任人自查自報(bào)自改安全隱患。
四、加強(qiáng)宣傳，提高全民安全意識(shí)
各級(jí)各部門和街道、社區(qū)要充分利用各種宣傳載體，采取多種形式，加強(qiáng)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程、災(zāi)害防治、應(yīng)急處置和用火、用電、用氣等安全常識(shí)、消防知識(shí)的宣傳教育，提高廣大群眾的安全意識(shí)、法制意識(shí)、責(zé)任意識(shí)，探索建立舉報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制，鼓勵(lì)廣大群眾主動(dòng)報(bào)告、發(fā)現(xiàn)和舉報(bào)安全隱患，確保一方平安。
xx省政府安委會(huì)辦公室
6月19日
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