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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本

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農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范本

  土地轉(zhuǎn)包是指土地承包經(jīng)營戶依照轉(zhuǎn)包合同規(guī)定,將其所承包的土地在承包期限內(nèi)進行再轉(zhuǎn)移的行為。那么農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同你是怎樣理解的呢?以下是學習啦小編整理的農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同,歡迎參考閱讀。

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范文一

  轉(zhuǎn)包方: (簡稱甲方) 承包方: (簡稱乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國家村土地轉(zhuǎn)包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包事宜協(xié)商一致,特訂立合同供雙方遵守執(zhí)行。

  一、 轉(zhuǎn)包土地的面積、位置

  轉(zhuǎn)包土地位于 ,面積 畝,四至:南至: ,北至 ,東至 ,西至 。甲方同意將該土地發(fā)包給乙方轉(zhuǎn)包耕種使用。

  二、 轉(zhuǎn)包事項

  1、轉(zhuǎn)包期限:該地早期由甲方與七級鎮(zhèn)東金村委會承包三十年(即1999年 月至2019年 月止)。今經(jīng)雙方協(xié)調(diào)、同意甲方轉(zhuǎn)讓給乙方 年( 年)。即 年 月 日至 年 月 日止。

  2、轉(zhuǎn)包費用

  轉(zhuǎn)包費用為人民幣 元,本合同簽訂之日起后,由乙方對該轉(zhuǎn)包土地繼續(xù)耕種,由此產(chǎn)生的費用和收益由乙方承擔。

  3、雙方在簽訂轉(zhuǎn)包合同之日起,甲方即將轉(zhuǎn)包土地正式交付給乙方。

  三、 轉(zhuǎn)包土地的用途

  本合同項下的土地用于種植各類農(nóng)作物及經(jīng)濟作物

  四、 甲方的權利、義務

  1、 監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護土地。

  2、 按照合同約定收取轉(zhuǎn)包金。

  3、 甲方保證發(fā)包給乙方的土地權屬清楚,甲方擁有合法的所有權及使用權。若土地權屬發(fā)生爭議,由甲方負責解決,處理解決期間不能影響乙方正常生產(chǎn),如因土地糾紛造成乙方損失,由甲方負責賠償。

  4、 維護乙方的土地轉(zhuǎn)包經(jīng)營權,不得非法變更、解除本合同,在合同有效期內(nèi),甲方不提高轉(zhuǎn)包金,不得重復轉(zhuǎn)包該土地。

  5、 不得干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權和正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

  五、 乙方的權利、義務

  1、 按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所轉(zhuǎn)包的土地。

  2、 享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權。

  六、 國家建設征地補償

  因國家建設征地所獲補償金,屬土地補償款部分,歸甲方所有,屬地上植物等附屬物的青苗補償款歸乙方所有。

  七、 合同期滿財產(chǎn)處理

  本合同期限界滿,轉(zhuǎn)包土地上的作物仍歸乙方所有,在雙方不同意簽訂合同的情況下,乙方在合同期滿后半年內(nèi)處理完畢地上種植的作物。

  十、違約責任

  轉(zhuǎn)包期內(nèi),除國家征用土地外,甲方不得以任何理由終止轉(zhuǎn)包合同,不得將轉(zhuǎn)包土地再次轉(zhuǎn)包給第三人,否則視為違約。違約金為甲方應收轉(zhuǎn)讓費用的二倍。

  十一、特別條款

  在簽訂本合同時,甲乙雙方應到村委會進行土地轉(zhuǎn)包備案,如甲方未履行以上義務導致辭本合同無法履行,則乙方有權要求甲方賠償乙方二倍轉(zhuǎn)讓費用。

  十二、其他條款

  1、本同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  2、本合同在履行過程中或與本合同有關的一切爭議,雙方應友好協(xié)商 解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向有聊城市仲裁委員會申請仲裁。

  4、本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,村委會備案一份。 甲方簽名: 乙方簽名:

  村委會意見:情況屬實,同意轉(zhuǎn)包。

  村委會代表見證人:

  2014年 月 日

  農(nóng)村土地轉(zhuǎn)包合同范文二

  轉(zhuǎn)包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以簡稱乙方):

  第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地承包法》及相關法律規(guī)定,為明確轉(zhuǎn)包方與承包方的權利義務關系,雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第二條 甲方轉(zhuǎn)包給乙方的地塊位于永登縣中堡鎮(zhèn)邢家灣村河灘地,面 積 畝。

  第三條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金,該土地的承包金為每年每畝 元, 承包金每年共計為 元。承包金每年一付。

  第四條 本合同項下的土地承包使用年限為 年,承包期滿后乙方應將承包土地恢復原狀歸還甲方。

  第五條 乙方依法享有承包土地使用、收益的權利,有權自主組織經(jīng)營和改變土地使用方式的權利。

  第六條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。

  第七條 甲方要維護乙方的土地承包經(jīng)營權,不得非法變更,解除承包合同。

  第八條 甲方有義務協(xié)調(diào)甲方村委及村民與乙方之間產(chǎn)生的矛盾,如因甲方村委及村民的過錯給乙方造成了不應有的損失,甲方負責賠償造成的直接損失。

  第九條 合同生效后,即具有法律約束力,任何一方不得隨意變更或解除,需要變更或解除合同時,雙方應協(xié)商一致,達成書面協(xié)議。

  第十條 單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方,雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。

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