建筑工程包工合同范本
建筑工程包工合同范本
對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),工程的質(zhì)量是整個(gè)工程最為核心的內(nèi)容，建筑工程包工合同又是怎么一回事呢?以下是在學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的建筑工程包工合同范文，感謝您的閱讀。
建筑工程包工合同范文1
發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承包單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方同意將本項(xiàng)目承包給乙方承包施工管理，為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)、互惠互利和誠(chéng)實(shí)守信的同等條件下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、工程概況
1、工程名稱： 才子名匯
2、工程地點(diǎn)： 湖南省長(zhǎng)沙市芙蓉南路旁
3、工程結(jié)構(gòu)： 框架結(jié)構(gòu)
4、建筑面積： 4601.92m，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和變更為依據(jù)。 2
二、承包方式與范圍
包木工、包模板的制作、安裝、拆除、頂留預(yù)埋、蝴蝶扣、穿墻螺桿螺帽、模板清渣、刷脫模劑、成堆、搭拆支模架、扣件架管、模板的出場(chǎng)裝車、電動(dòng)工具：電鉆、電刨、電劇等。錘鑿跑模清理砼渣(如圖紙變更所造成的錘鑿，由甲方負(fù)責(zé)費(fèi)用)、衛(wèi)生清掃、木模木方制作等工作。甲方每層提供總電源。臨時(shí)搭接電源線由木工組自理。
三、工期：
按建設(shè)方、監(jiān)理方開工進(jìn)場(chǎng)。進(jìn)場(chǎng)日期 年 月 日。
1、按設(shè)計(jì)圖紙，技術(shù)交底，設(shè)計(jì)變更，規(guī)范規(guī)程要求施工，達(dá)到驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、乙方完成的工程必須嚴(yán)格按照建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，均要達(dá)到合格。承擔(dān)甲方與發(fā)包方簽定質(zhì)量約定的所有條款。
3、乙方在施工操作中，必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工員和管理人員的指揮，服從建設(shè)單位、監(jiān)理單位的指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督和意見，維護(hù)甲方聲譽(yù)。
4、在施工中，必須保護(hù)好工程的其他分項(xiàng)已完成的成品和半成品。
5、如按預(yù)計(jì)工期完成獎(jiǎng)勵(lì) 1-2 萬(wàn)，未完成按合同工期完工處罰1-2萬(wàn)，在未付工程款中扣除，并提供57天有效完工的組織設(shè)計(jì)方案，工期為57天。
四、承包價(jià)格：
本工程承包單價(jià)均按實(shí)際建筑面積 76元/m計(jì)算面積大包干。甲方不另簽證計(jì)時(shí)工。 2
五、安全和責(zé)任
1、乙方在施工過(guò)程中必須遵守安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理職工安全教育。并對(duì)所承包的施工區(qū)域、施工地須的所屬相關(guān)配套組完成的每道工序進(jìn)行監(jiān)督和檢查驗(yàn)收，確保安全合格和無(wú)施工隱患后，方能進(jìn)入本項(xiàng)工程的施工。如達(dá)不到施工安全要求，責(zé)令所屬班組進(jìn)行整改。直至整改合格，方能作業(yè)。
2、工地禁用55歲以上及18歲以下民工，嚴(yán)禁有臆病、心臟病、高血壓、病病等進(jìn)入工地施工，每個(gè)工作人員必須有自我安全保護(hù)能力的安全意識(shí)。如發(fā)生安全事故，由乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。
3、乙方必須做到在施工操作前，堅(jiān)持每天先交底，檢查并確保無(wú)安全隱患，操作過(guò)程中確保安全生產(chǎn)。
4、本項(xiàng)目的建筑安全責(zé)任賠償劃分，小型事故50000元內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)50000元以上的部分由甲乙雙方各付50%。
5、乙方施工人員如果在工地上打架斗毆，所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)費(fèi)用歸乙方承擔(dān)，并每發(fā)生一次罰款5000元，由乙方承擔(dān)，在工程款內(nèi)扣除。
六、乙方職責(zé)：
1、乙方必須嚴(yán)格設(shè)計(jì)圖紙的技術(shù)交底以及甲方編制的施工組織設(shè)計(jì)及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。
2、乙方應(yīng)履行節(jié)約，合理使用材料，愛護(hù)工地設(shè)施，不得隨意浪費(fèi)各種材料，不得浪費(fèi)水源和電源，材料浪費(fèi)按雙倍材料介罰款，罰款單交財(cái)務(wù)在支付分段工程進(jìn)度款中扣除。
3、乙方嚴(yán)格遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度若有違反將承擔(dān)相應(yīng)處罰。
4、乙方應(yīng)對(duì)從業(yè)人員嚴(yán)格審查，必須杜絕有犯罪行為的人員進(jìn)入工地，以確保項(xiàng)目正常施工，對(duì)乙方從業(yè)人員偷竊，甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方則承擔(dān)盜竊的罰款，另交公安機(jī)關(guān)處理。
5、乙方在施工過(guò)程中所有的勞保用品及費(fèi)用自理，乙方進(jìn)場(chǎng)人員必須帶好身份證，計(jì)劃生育證，特種行業(yè)工作人員證，持證上崗作業(yè)。
6、如未按甲方指示擅自違章施工，多次交涉后未果，并強(qiáng)行施工，甲方有權(quán)要求乙方退場(chǎng)按完成工程量款的50%結(jié)算。
七、保質(zhì)金的交納和退還方式：
簽訂合同時(shí)，乙方向甲方交納保證金 1 萬(wàn)元，此保證金乙方完成第一項(xiàng)工程正負(fù)零驗(yàn)收合格退50%，其余保證金封頂退還。
八、付款方式：
從乙方施工人員進(jìn)場(chǎng)之日生活費(fèi)由乙方墊資，木工工程從基礎(chǔ)到±0完工驗(yàn)收合格支付2萬(wàn)。到完一層的樓面澆灌砼驗(yàn)收后支付工程款8萬(wàn)，封頂支付工程款10萬(wàn)，拆除內(nèi)支模架和屋頂炮樓封頂完工付木工總工程款 85% ，余款過(guò)年前結(jié)算付清。
九、其它
未盡事宜雙方協(xié)商解決，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字后生效，具備同等法律效力，勞務(wù)承包款付清后勞務(wù)合同自動(dòng)終止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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建筑工程包工合同范文2
業(yè) 主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)： 聯(lián)系電話：
施工隊(duì)(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 聯(lián)系電話：
甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同
一、 工程概況
二、工程量、 價(jià)格
1、工程量大約：2。
2、單價(jià)： /m2。
3、工費(fèi)：大約元。
三、 工程量及付款方式
工程量按竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)，工程完工后15日內(nèi)結(jié)算
四、 設(shè)計(jì)
甲方須向乙方提供圖紙及施工方案一套，并負(fù)責(zé)交底工作。
五、 工程承包范圍
1、甲方負(fù)責(zé)以下材料：
土建主材:鋼筋、水泥、砂石、砌體磚、模板、方條、釘子、屋面防水材料，除甲方提供的材料外乙方負(fù)責(zé)其他本專業(yè)工種承包范圍內(nèi)的全部材料、機(jī)械、機(jī)具、輔材及用品均由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方負(fù)責(zé)組織勞務(wù)隊(duì)伍成建
乙方負(fù)責(zé)建筑主體施工，包括(現(xiàn)澆構(gòu)造柱、主體砌磚、模板工程、現(xiàn)澆屋面板、女兒墻、房子四周散水、屋面防水處理，內(nèi)外粉刷、現(xiàn)澆室內(nèi)地坪清光、化糞池修建。
六、 工期
從 2014 年 11 月 30 日起至2014 年 12 月 15 日止，工期為 15 天。
七、合同爭(zhēng)議
如出現(xiàn)爭(zhēng)議甲乙雙方友好協(xié)商，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
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建筑工程包工合同范文3
甲方：
乙方：
甲方在自有地上修建住房，建筑面積約 平方米左右，磚混結(jié)構(gòu)，整個(gè)工程采取包工不包料的方式承包，乙方愿意在保證安全、按圖施工、保證質(zhì)量、按期完工的原則下，承包整個(gè)工程的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、承包方式：包工不包料，即乙方承包甲方 住房工程的所有施工任務(wù)，并自備施工用具及設(shè)施。
二、包工內(nèi)容：
1、建筑施工圖紙所要求的一切施工任務(wù)，以及因甲方需要更改的施工任務(wù)。(一層層高4米，二層層高3.2米，屋面最高 米 最低
2、具體內(nèi)容為：基礎(chǔ)修平砌筑(基礎(chǔ)1米內(nèi)乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)1.2米另行協(xié)商)，裝模、紅磚及混凝土養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)粉刷、外墻貼瓷磚、建筑之中的泥、木、鋼筋建筑工等。
3、相關(guān)工程的施工，具體包括化糞池與下水道以及化糞池連接的水道的施工、房子四周找平以滴水為界，砌好散水坡、明溝。
4、室內(nèi)地面的土方整平及找平，整平需要的土方由甲方調(diào)運(yùn)，乙方負(fù)責(zé)平整夯實(shí)。
三、包工價(jià)格：整個(gè)工程的包工價(jià)格為元/㎡。按國(guó)家規(guī)定的計(jì)算面積計(jì)算。
四、進(jìn)度及竣工日期： 。
五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按圖紙要求和現(xiàn)行建筑規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。
六、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
?、儇?fù)責(zé)水、電、路三通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系，負(fù)責(zé)提供施工圖紙一套。
?、谪?fù)責(zé)按圖紙的要求及時(shí)提供紅磚、水泥、鋼筋、河沙、卵石等各種建筑材料。
?、奂皶r(shí)與乙方協(xié)商處理施工方面的問(wèn)題。
2、乙方責(zé)任：
?、偈┕み^(guò)程中需要的模板、撐樹、木架、馬釘、鐵釘、扎絲、鐵絲、攪拌機(jī)、升降機(jī)、切割機(jī)、震動(dòng)器、雨具、電纜、照明線安裝用品等一切機(jī)械設(shè)備、設(shè)施、工具及相關(guān)的施工用品由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。
②施工過(guò)程中所有的木材料，以及民工的臨時(shí)棚子、床鋪、用具和生活用品等由乙方負(fù)責(zé)。
?、垡ＷC民工生活正常，不準(zhǔn)在工地尋釁鬧事，不準(zhǔn)酒后施工。
?、鼙仨毐ＷC施工安全，要提供安全生產(chǎn)所需要的基本設(shè)施。施工程序必須規(guī)范、合理、安全，對(duì)在施工過(guò)程中及施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的一切安全事故，概由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和一切費(fèi)用。
?、荼ＷC施工質(zhì)量和時(shí)間，乙方必須按圖施工和按甲方的要求施工，主體墻面要整齊，一切按建筑規(guī)范辦事，如乙方不按圖施工和不按規(guī)范施工，由此造成的一切材料損失和誤工損失，均由乙方負(fù)責(zé)。乙方負(fù)責(zé)分中、放線、水平。
七、付款方式：
每完成一層按總造價(jià)的60%撥付工程款，主體完工后付足總造價(jià)60%，內(nèi)粉刷按每完成一層付10%，外粉刷(架子拆完后)貼磚完成付總造價(jià)的90%，經(jīng)驗(yàn)收合格，附屬工程完工后，留2%作為保修金，其余款在一個(gè)月內(nèi)付清，保修期為1年，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件返修。
八、違約責(zé)任：甲、乙雙方在合同簽字后不得反悔。
1、乙方在施工中達(dá)不到質(zhì)量要求，甲方有權(quán)終止合同，由此所造成的一切損失由乙方自負(fù)。
2、乙方在中途因各種原因提出終止合同或轉(zhuǎn)讓合同，乙方需賠償甲方損失費(fèi) 元。
九、合同雙方簽字時(shí)乙方必須交 元信譽(yù)金存甲方，待乙方進(jìn)場(chǎng)后退給乙方。
十、未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商，本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽字生效，并具有法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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5.工程單包工合同