北京市地下空間管理規(guī)定_地下空間安全使用管理制度(2)
地下停車場管理規(guī)定
1.所有在停車場進(jìn)出或存放的機動車輛，其駕駛員均應(yīng)遵守本規(guī)定，服從車場管理人員的管理和指揮，按指定位置停放車輛，自覺維護場內(nèi)的秩序。
2.地下停車場停放車輛管理采取一車一卡制，進(jìn)時取車卡，出時交車卡。如無車卡，小區(qū)安管員有權(quán)不予放行。(車輛停放期間，車主若不遵守管理規(guī)定，發(fā)生的一切意外事故，責(zé)任自行承擔(dān)，后果自負(fù))
3.車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)該慢速行駛，5公里/小時以下，不得搶行或高速行使，下雨、下雪天更應(yīng)小心慢行。
4.入場停放的機動車輛，應(yīng)按停車卡指定車位停放，不得異區(qū)、異位停放,不得阻塞通道、車道及妨礙其他車輛停放，否則，本停車場有權(quán)將不按指定位置停放的車輛拖至適當(dāng)?shù)攸c，并由其車主承擔(dān)一切費用和責(zé)任。
5.送貨員提貨車輛在進(jìn)入停車場時，必須提前通知門衛(wèi)保安人員，并遵守停車場的限高標(biāo)志，貨車在載貨、卸貨時，駕駛員不得離開車輛，載貨、卸貨完畢后應(yīng)立即駛離卸貨區(qū)，以免阻礙交通。
6.停放在停車場的車輛必須鎖好門窗，調(diào)好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài),停車卡等有效證件及車內(nèi)貴重物品務(wù)必隨身攜帶, 本停車場不負(fù)保管責(zé)任，否則所產(chǎn)生的一切后果自負(fù)。
7.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒等危險物品進(jìn)入車場，否則，車主將承擔(dān)可能引起的一切責(zé)任。
8.車輛離場或任何人士駕駛或移動場內(nèi)任何車輛時，車場管理人員有權(quán)對其進(jìn)行管理、檢查，駕駛員不得以任何理由拒絕，否則駕駛?cè)藛T須承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。
9.使用停車場的機動車輛及其使用人，應(yīng)對其引起的本停車場內(nèi)的建筑物、設(shè)備、設(shè)施的損壞或損失負(fù)責(zé);并在指定的時間內(nèi)交付被損壞、損失物件的賠償費、維修費、安裝費及其他相關(guān)費用。
10. 本停車場只向使用停車場停車的機動車輛提供車位的使用權(quán)，因本小區(qū)、本停車場的實際設(shè)施和狀況,為了避免和減少由于意外事故對車輛造成的損失,停放于停車場的車輛，車主須為車輛購買“車輛綜合保險”,如發(fā)生碰撞、劃傷等以外事故,由保險公司負(fù)責(zé)賠償。對未辦理“車輛綜合保險”的車輛,本車場不予停放保管。
11. 停車場使用人須遵守和執(zhí)行本停車場以書面或口頭告知的一切合法條例和規(guī)定，如速度限制、高度限制、嚴(yán)禁吸煙等，違反者將按規(guī)定處以罰款。
12. 停車場的停車位只供機動車輛停車使用,禁止擅自改變車位使用功能或從事除停車以外的其他行為。
13. 停車卡為一車一證制,只限指定車輛使用,不得轉(zhuǎn)借,涂改,偽造。否則,將收回停車卡，拒絕停放。
14. 入場車輛應(yīng)自覺保持停車場內(nèi)清潔衛(wèi)生,不得在停車場內(nèi)洗車或修車,不得將車內(nèi)的垃圾廢物任意擺放,應(yīng)放入垃圾桶內(nèi)。
15. 租用固定泊位的車住應(yīng)與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議, 所有車輛均應(yīng)按照停車場現(xiàn)時有效的收費標(biāo)準(zhǔn)繳費，按照租賃合同上所填的日期計算，每月車位租金必須于5日以前繳納，如不按時繳納，我公司有權(quán)自動解除該協(xié)議，其優(yōu)先權(quán)將給予其他車輛。
地下庫房管理規(guī)定
1.地下庫房
2. 庫房內(nèi)禁止吸煙及攜帶明火，違者重罰。 庫房內(nèi)禁止堆放易燃、易爆、有腐蝕性危險品或有毒、有害物品。 庫房內(nèi)物品要擺放整齊，所有物品必須擺放離地面20厘米以上，如因此造成的一切損失，概由業(yè)戶自行負(fù)責(zé)，與市場事業(yè)部無關(guān)。(不得用紙殼等易潮易濕物品為鋪墊物。)
3.每家業(yè)戶需指派一名庫房防火負(fù)責(zé)人，其應(yīng)熟悉庫房內(nèi)物品的分類、性質(zhì)、擺放及保管知識。
4.進(jìn)入庫房人員應(yīng)主動出示員工卡，經(jīng)保安人員查驗后方可進(jìn)入。 用戶不得私自對庫房格局進(jìn)行分割改造。 內(nèi)部安裝設(shè)備時不可損壞樓面結(jié)構(gòu)，施工前應(yīng)與市場事業(yè)部聯(lián)系，經(jīng)許可后方可施工。
5.庫房不得堆放過重貨物，不得超過樓面允許的載荷。 嚴(yán)禁在庫房的公共區(qū)域堆放貨物，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將按無主物品處理。
6.要保持庫房室內(nèi)衛(wèi)生，無紙屑雜物等垃圾。
7.用戶因用水電不當(dāng)造成其他業(yè)戶損失的，其損失由承租人自行承擔(dān)。
8.禁止在庫房各種管線上堆放物品。
9.庫房內(nèi)貨物擺放不得超過隔斷網(wǎng)的高度，堆放貨物立面不得依靠隔斷網(wǎng)，并與隔斷網(wǎng)保持一定距離，如因堆放貨物不當(dāng)造成隔斷網(wǎng)損壞的，由承租人予以賠償。
10.庫房不準(zhǔn)用作經(jīng)銷及生活居住場所，禁止使用電水壺、電飯鍋等電熱器具。
11.未經(jīng)市場部批準(zhǔn)，嚴(yán)禁私自接電源或亂拉電線。
12.業(yè)戶在離開庫房時，應(yīng)及時關(guān)閉其庫房燈具。
13.注：本規(guī)定解釋權(quán)歸哈爾濱工程大學(xué)科技園發(fā)展有限公司市場事業(yè)部。本規(guī)定自二零零四年十二月一日起實施。.
小區(qū)地下車庫管理規(guī)定
第一條 所有出入地下車庫的車輛，必須遵守本管理辦法，服從物業(yè)公司工作人員的管理，愛護車庫設(shè)施設(shè)備(包括電氣、消防、停車等設(shè)施設(shè)備)。
第二條 車輛憑門禁智能IC卡刷卡出入車庫，通過門禁道閘系統(tǒng)時應(yīng)關(guān)閉遠(yuǎn)光燈，禁止鳴笛，限速5公里/時。
第三條 業(yè)主在辦理車輛門禁智能IC卡時，請?zhí)峁┸囕v完整信息，在使用過程中如車輛信息發(fā)生變化，請及時到物業(yè)服務(wù)管理公司辦理變更，以便在發(fā)生緊急情況時物業(yè)公司能夠及時聯(lián)系車主。
第四條 車輛應(yīng)停放在業(yè)主所認(rèn)購或承租的車位內(nèi)，不得占用公共通道或他人車位。
第五條 地下車庫車位僅供停放業(yè)主車輛，業(yè)主不得隨意改變車位的用途，不能占用公共部位和公共設(shè)施停放車輛，嚴(yán)禁在車位上搭建安裝原有設(shè)施以外的設(shè)施，嚴(yán)禁在車位上擺放雜物或堆放物品。非機動車請停放于物業(yè)服務(wù)管理公司指定位置。
第六條 車輛進(jìn)出車庫時要嚴(yán)格按車庫規(guī)定路線行駛，應(yīng)按照干道先行的原則禮讓行車，不得堵?lián)醯缆泛蛙噹斐鋈肟凇?/p>
第七條 車主自負(fù)車輛安全及車內(nèi)物品的安全，車主須妥善保管車鑰匙，車輛證件，門禁IC卡、車內(nèi)請勿放置現(xiàn)金和貴重物品。離開時應(yīng)關(guān)好車窗玻璃，鎖好車門及車鎖同時開啟車輛防盜裝置.
第八條 禁止非機動車進(jìn)入機動車庫。
第九條 未成年兒童和老人不得單獨進(jìn)入地下車庫，監(jiān)護人應(yīng)承擔(dān)教育監(jiān)管責(zé)任，如因未成年兒童和老人進(jìn)入車庫而發(fā)生傷害及至他人車輛或公共設(shè)施設(shè)備損壞的，由監(jiān)護人承擔(dān)責(zé)任。
第十條 不按規(guī)定停車，物業(yè)服務(wù)管理公司有權(quán)將違規(guī)車輛拖離，拖離費用由違章車輛車主承擔(dān)。 第十一條 車庫車位設(shè)計停放的車輛為家用、商用小型車輛，車輛高度不得超過2米。禁止超長超高大型車輛及貨運卡車進(jìn)入車庫。
第十二條 業(yè)主應(yīng)自覺保持車庫衛(wèi)生，防止漏油和嚴(yán)重污染車輛污染車庫。
第十三條 地下車庫禁止洗車、修車、學(xué)車、練車和試剎車，嚴(yán)禁無證駕駛。
第十四條 車庫內(nèi)不允許有危害公共衛(wèi)生的行為，禁止傾倒垃圾和有毒物品，嚴(yán)格控制噪聲。 第十五條 車庫內(nèi)嚴(yán)禁煙火，進(jìn)入車庫不得攜帶易燃易暴有毒有害，放射性物品。
第十六條 業(yè)主不得擅自改變地下空間工程的主體結(jié)構(gòu)或拆除地下空間工程的設(shè)備設(shè)施。 第十七條 由于不可抗逆因素造成車庫內(nèi)車輛損毀的，按有關(guān)法律規(guī)定處理。
第十八條 本管理規(guī)定為暫行規(guī)定，解釋權(quán)歸廣元芳草地物業(yè)服務(wù)有限公司所有。管理 規(guī)定在實施過程中有不妥或需調(diào)整，請廣大業(yè)主積極給予我們建議及意見，我們將根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。
猜你喜歡：