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買房的注意事項(xiàng)

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買房的注意事項(xiàng)

  買房畢竟是一筆大開銷,不容小覷,更不能一時(shí)頭腦發(fā)熱擅作決定,如何才能在最佳購(gòu)房時(shí)段里,買到一套實(shí)用的好房呢?以下是學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的買房的注意事項(xiàng),供大家參考!

  買房的注意事項(xiàng)1、實(shí)地考察有必要,拒絕道聽途說(shuō)

  購(gòu)房者在買房時(shí),通常會(huì)受到售樓人員熱情的接待,有時(shí)候這些售樓人員會(huì)將樓盤信息吹得天花亂墜,讓購(gòu)房者看不到樓盤的真實(shí)信息。遇到這種情況時(shí),購(gòu)房者要謹(jǐn)慎,對(duì)于售樓人員的好話只需聽一半,另一半留待自己有空的時(shí)候去實(shí)地考證。買房時(shí)只有通過(guò)實(shí)地考察,才能切身的了解到這個(gè)樓盤的房屋質(zhì)量好壞、交通是否便利,周邊配套是否完善、小區(qū)規(guī)模是大是小等等。冬季很多樓盤基本已封頂,為可售的現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房,也是觀察質(zhì)量的絕好時(shí)機(jī),墻面是否有裂縫、起皮,屋頂是否漏水等,都一覽無(wú)余。購(gòu)房人挑挑揀揀,按質(zhì)論價(jià),就能夠應(yīng)付自如。

  買房的注意事項(xiàng)2、房?jī)r(jià)不是唯一,警惕“特價(jià)房”陷阱

  年末是買房好時(shí)機(jī),各大開發(fā)商會(huì)加大馬力,推出各類促銷活動(dòng)。面對(duì)開發(fā)商五花八門的優(yōu)惠時(shí),購(gòu)房者不免會(huì)有所心動(dòng)。但是這些優(yōu)惠政策孰真孰假,要靠購(gòu)房者自己去辨別。此時(shí),購(gòu)房者要保持理性,不要因?yàn)樘貎r(jià)就倉(cāng)促購(gòu)買,一定要客觀、全面地考慮特價(jià)房是否具備經(jīng)濟(jì)性和舒適性,注意房子是否有“先天不足”的缺陷,是否有產(chǎn)權(quán),同時(shí)周邊配套、環(huán)境等細(xì)節(jié)也需關(guān)注,房?jī)r(jià)并不是唯一,便宜也未必見得有好貨,買房還是要參照自己的需求和經(jīng)濟(jì),才能買到一套合適自己的好房。

  買房的注意事項(xiàng)3、二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇

  對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō),性比價(jià)較高的二手房其實(shí)是個(gè)不錯(cuò)的選擇。二手房相比較新房來(lái)說(shuō),除了更加便宜,配套也會(huì)更加成熟。二手房大多都是現(xiàn)房現(xiàn)賣,可以以實(shí)物為基準(zhǔn),房屋品質(zhì)好壞一目了然,降低了購(gòu)房者的許多風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,二手房是實(shí)實(shí)在在看得到的房子,無(wú)論從房子的內(nèi)部結(jié)構(gòu),還是外部環(huán)境都一目了然。小區(qū)綠化和管理也趨于成熟,如此直觀的社區(qū)效果也可免去購(gòu)房者的擔(dān)憂。

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