造價工程師論文優(yōu)秀例文
造價工程師論文優(yōu)秀例文
長期以來,我國工程造價管理一直是將重點(diǎn)放在工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算階段,造價管理工程師的主要任務(wù)是在工程項(xiàng)目實(shí)施完畢后根據(jù)工程圖紙、工程實(shí)施中的變更情況、施工組織設(shè)計、政府造價管理部門頒布的工程造價計算方法確定竣工項(xiàng)目的總造價。下文是學(xué)習(xí)啦小編為大家搜集整理的關(guān)于造價工程師論文的內(nèi)容,歡迎大家閱讀參考!
造價工程師論文篇1
淺談造價工程師對工程進(jìn)度款的控制工作
摘要:針對建設(shè)工程中資金控制的重要性,闡述了建設(shè)工程在施工階段中工程進(jìn)度款的內(nèi)容,分析了目前建設(shè)工程的工程進(jìn)度款存在的問題及形成問題的原因,強(qiáng)調(diào)了造價工程師做好工程進(jìn)度款控制的方式,從而不斷完善建設(shè)工程資金控制。
關(guān)鍵詞:建設(shè)工程;進(jìn)度款;控制;造價工程師
近年來,隨著建設(shè)工程的不斷發(fā)展及需求,建設(shè)工程全過程跟蹤審計也隨之受到越來越多的重視,而造價工程師在建設(shè)工程全過程跟蹤審計中對于工程進(jìn)度款的審核是建設(shè)工程資金控制一個重要因素,有效的控制工程進(jìn)度款,是影響建設(shè)工程建設(shè)的一個重要因素。
工程進(jìn)度款對于建設(shè)單位屬于投資的控制,是建設(shè)單位對于建設(shè)工程從資金、質(zhì)量、進(jìn)度等多方面的的了解和控制,為了準(zhǔn)確、及時反映建設(shè)工程施工情況,就要按期計算工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款對于施工單位來說是成本的控制,及時的及時工程進(jìn)度款,可以很好的控制成本。所以工程進(jìn)度款既是建設(shè)單位控制投資的手段,同時也是給施工單位資金的依據(jù),更是了解整個建設(shè)工程施工進(jìn)度等情況的很重要的一個依據(jù)。
1工程進(jìn)度款在實(shí)際的建設(shè)工程中存在的問題
1.1施工單位申報存在的問題
施工單位對于工程進(jìn)度款申報不及時,不能及時的反映工程進(jìn)度;有的施工單位責(zé)任心不強(qiáng),工程進(jìn)度款申請表內(nèi)容不規(guī)范,資料文檔編號對不上等,計算錯誤等,浪費(fèi)審計人員的時間;甚至有的施工單位,為了多拿工程進(jìn)度款,對不合格的或沒發(fā)生的工程量多報、重復(fù)報。而對于工程進(jìn)度款有嚴(yán)格的審查制度,當(dāng)發(fā)現(xiàn)這些問題時,建設(shè)單位勢必會讓施工單位重視工程進(jìn)度款的重要性,要求其重新上報或其他方式給予施工單位警告,勢必會影響建設(shè)單位支付工程進(jìn)度款的進(jìn)程,嚴(yán)重影響工程建設(shè)的施工進(jìn)度。
1.2審核中存在的問題
由于建設(shè)單位負(fù)責(zé)人員對建設(shè)工程的不專業(yè),對于施工單位上報的資料只
能流于表面,不能及時發(fā)現(xiàn)問題,就草草確認(rèn),將責(zé)任推給監(jiān)理和跟蹤審計人員,沒有很好的監(jiān)督施工單位。而專業(yè)的審核人員,在工程進(jìn)度款的審核中,有可能把關(guān)不嚴(yán),對相關(guān)的合同等文件沒有熟悉的情況下就開始審核,沒有按照相關(guān)規(guī)范及正規(guī)手續(xù)的情況下而草草簽字確認(rèn),更有甚者為了一己私利,對上報的資料中存在的問題視而不見,對不符合工程進(jìn)度款申報條件的內(nèi)容模糊對待,影響工程進(jìn)度款的真實(shí)性。這些直接對建設(shè)單位利益造成損害,不利于工程建設(shè)工作的順利開展,同時也損害了審計單位的聲譽(yù)。
2造價工程師在跟蹤審計中對于工程進(jìn)度款的控制的建議
2.1造價工程師嚴(yán)格審查施工單位上報的《工程進(jìn)度款報審表》。嚴(yán)格要求施工單位上報的工程進(jìn)度申請表內(nèi)容符合《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》(GB 50500-2008)中工程款支付申請(核準(zhǔn))表的要求,同時審查計量的工程質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);審查計量的過程是否符合相關(guān)合同規(guī)定;審查工程進(jìn)度款報審表的填寫和所附資料、變更憑證,包括計量圖表、計算公式、計算方法和最終計算結(jié)果的符合性和正確性。而且報審的相關(guān)資料都應(yīng)簽字并加蓋部門或單位公章,以確保資料的真實(shí)性。
2.2認(rèn)真及時地做好施工階段的進(jìn)度款控制工作,最重要的就是計量的支付工作,既要做到公正科學(xué),還要實(shí)事求是。 首先就要保證工程計量的準(zhǔn)確性,這就需要造價工程師熟悉掌握計量、支付的依據(jù)。所以造價工程師要認(rèn)真學(xué)習(xí)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)》(GB50500-2008)和地方性的計價實(shí)施細(xì)則、辦法等文件。熟練掌握這些計算規(guī)則,根據(jù)工程實(shí)際情況計算出已完成的質(zhì)量合格的工程量,確保工程量審核的準(zhǔn)確性。同時堅持先完成、后計量的原則,這是因?yàn)楣こ痰臄?shù)量和質(zhì)量是計量支付的基礎(chǔ),而計量支付是工程質(zhì)量的保證,只有這樣計量支付才能作為經(jīng)濟(jì)手段起到制約工程質(zhì)量的積極作用。堅持以上原則做到不漏計,不超計,不重復(fù)計量,質(zhì)量不合格不計,真正的為建設(shè)單位控制好工程進(jìn)度款,促進(jìn)整個工程的順利進(jìn)行。
2.3造價工程師必須熟悉相關(guān)合同文件,是做好控制工程進(jìn)度款的基本條件。相關(guān)合同中對于工程進(jìn)度款的付款比例及方式都有明確規(guī)定,造價工程師必須嚴(yán)格按照合同。當(dāng)工程發(fā)生合同約定之外的事項(xiàng),應(yīng)及時提醒建設(shè)單位及施工單位,補(bǔ)充相應(yīng)的合同文件,為發(fā)生的施工事項(xiàng)提供用力的依據(jù)。在實(shí)際建設(shè)工程中,由于很多不確定因素存在,一些情況的發(fā)生,在原合同中找不到有力的依據(jù),這就需要建設(shè)工程的參入方積極配合,完善相關(guān)合同。比如建設(shè)單位變更,由于建設(shè)單位的不重視,沒有及時補(bǔ)充合同,很容易對后面施工、審計工作造成影響。所以造價工程師在跟蹤審計中發(fā)現(xiàn)情況,應(yīng)及時提出問題,讓建設(shè)單位知道合同的重要性,及時補(bǔ)充、完善合同,為后期的工作提供有力的依據(jù)。
2.4造價工程師在遵循合同的基礎(chǔ)上應(yīng)秉公辦事,站在客觀的立場上控制建設(shè)工程工程進(jìn)度款支付工作。造價工程師應(yīng)同時維護(hù)建設(shè)單位和承包人的利益,以保證建設(shè)單位與承包人雙方都能嚴(yán)格履行合同,在支付方面要遵循規(guī)定,該支付的要支付,該扣除的要扣除,特別是對一些工程量變更的計量支付,該扣除的要扣除,既要保證建設(shè)單位的利益不受損害,也要根據(jù)實(shí)際情況真實(shí)反映承包單位的計算支付,不能對施工單位的少報或失誤視而不見,更不能為了節(jié)省建設(shè)單位的資金克扣應(yīng)給的工程進(jìn)度款,工程進(jìn)度款的支付與施工實(shí)際情況不符,勢必會影響施工單位的施工進(jìn)度,會對整個工程造成不必要的損失。
2.5造價工程師定期深入現(xiàn)場,對于一些隱蔽性較強(qiáng)的工程或是臨時性的突發(fā)工程變更情況,造價工程師應(yīng)在現(xiàn)場進(jìn)行技術(shù)的檢驗(yàn)計量,進(jìn)行詳細(xì)的記錄和計量,并留有影像資料,及時和各方溝通核實(shí),為日后結(jié)算做到有據(jù)可循。
2.6造價工程師應(yīng)建立跟蹤審計臺賬,特別是工程量臺賬,對于工程量的變更必須經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及施工單位的確認(rèn),同時準(zhǔn)確輸入批準(zhǔn)編號和日期等內(nèi)容,以便日后查驗(yàn)。
2.7造價工程師應(yīng)定期根據(jù)施工方的進(jìn)度款申報報表,提交一份進(jìn)度款審核工程造價報告,該報告內(nèi)容是對整個已投資成本作相應(yīng)的明細(xì)分析。以施工合同相關(guān)條款為計量支付依據(jù),堅持以質(zhì)量合格為計量支付的標(biāo)準(zhǔn)。對于計量的工程項(xiàng)目必須是經(jīng)過監(jiān)理工程師批準(zhǔn)開工,經(jīng)過承包人自檢、監(jiān)理工程師抽驗(yàn)合格的,資料、手續(xù)齊全的項(xiàng)目、任何不合格或有缺陷的工程都不能予以計量和支付。提供在工程實(shí)施過程中應(yīng)增減工程款的咨詢建議,協(xié)助業(yè)主按合同支付工程進(jìn)度款。
2.8造價工程師在工程進(jìn)度款審核中應(yīng)遵守相關(guān)的職業(yè)道德,遵守國家法律、法規(guī)和政策,執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定,珍惜職業(yè)聲譽(yù),自覺維護(hù)國家和社會公共利益。誠實(shí)守信,盡職盡責(zé),不得有欺詐、偽造、作假等行為。廉潔自律,不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財務(wù),不得利用職務(wù)之便抹去其他不做到的利益,即維護(hù)了造價咨詢行業(yè)的良好信譽(yù),也促進(jìn)建設(shè)工程的順利開展。
同時因建設(shè)工程的復(fù)雜性和多樣性,僅僅依靠造價工程師的控制是不夠的,在各相關(guān)單位的相互合作下,還希望政府相關(guān)部門根據(jù)建設(shè)工程情況,不斷的完善相關(guān)的法律法規(guī)或是出具符合各地方實(shí)際情況的相關(guān)規(guī)定,從宏觀上控制建設(shè)工程的發(fā)展。
3結(jié)束語
綜上所述,造價工程師應(yīng)該充分發(fā)揮主觀能動性,與建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位緊密合作,站在公正、公平的角度,嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)及控制工程進(jìn)度款的相關(guān)依據(jù),合理的做好工程進(jìn)度款的控制工作,為建設(shè)工程順利開展做出應(yīng)有的努力。
造價工程師論文篇2
淺析造價工程師在工程咨詢中應(yīng)發(fā)揮的作用
[摘要]我們國家對于建筑造價方面的工作人員有著嚴(yán)格的規(guī)定,本文主要介紹造價工程師應(yīng)具備的相關(guān)知識廈在工程咨詢中應(yīng)盡到的責(zé)任,最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的投資效益.維護(hù)各方的合法權(quán)益,探求造價工程師在工程咨詢工作中的作用。
[關(guān)鍵詞]造價工程師;工程;咨詢
一、造價工程師的工作內(nèi)容與職責(zé)
(1)業(yè)主聘用的造價工程師。
由于受聘的主體不同,造價工程師維護(hù)的對象和工作的內(nèi)容也是不盡相同的,受業(yè)主聘用的造價工程師是站在業(yè)主的立場上進(jìn)行各項(xiàng)工作,主要包括建筑工程估算、建筑成本控制、合同發(fā)包、合同管理、投標(biāo)選擇等等。建筑工程的估算主要是針對于建筑開發(fā)企業(yè)的預(yù)算而進(jìn)行的一項(xiàng)工作,而成本的控制是在建筑工程施工的初期階段,一般使用比較估算、每平方米核算、其他單位估算等方法來核算出整個建筑工程的大致成本,業(yè)主在對成本以及建筑各方面造價有一定數(shù)據(jù)上的認(rèn)識后,才能對建筑工程實(shí)施進(jìn)一步的工作,在建筑工程設(shè)計的初期,在工程的設(shè)計過程中,業(yè)主的造價工程師有義務(wù)對建筑設(shè)計涉及到的成本做一個全面的分析,并與設(shè)計師進(jìn)行溝通和交流,控制建筑的各項(xiàng)成本,并且全面的掌握建筑的生命周期,預(yù)算建筑后期使用的維修和運(yùn)行成本,對建筑成本做一個整體的規(guī)劃。合同管理主要包括建筑工程合同的制作、施工過程中的現(xiàn)金流量分析和財務(wù)分析,造價工程師在維護(hù)業(yè)主利益的最主要的體現(xiàn)是在建筑工程的合同文件的制作,合同的制作主要是依據(jù)建筑項(xiàng)目的整體規(guī)模,制作相關(guān)的工程量清單、成本補(bǔ)償說明、技術(shù)說明以及單價表等等,通過合同的方式明確雙方的權(quán)力和義務(wù),有效的避免權(quán)益的糾紛。
(2)建筑承包企業(yè)聘用的工程造價師。
既然是作為承包商聘用的工程造價師,在工作的各項(xiàng)內(nèi)容中是始終圍繞著一個核心,那就是承包商的利益,因此承包商方的工程造價師主要從事建筑工程報價、合同簽訂執(zhí)行、建筑施工現(xiàn)場的測量,與業(yè)主進(jìn)行各類工程款項(xiàng)的催收和結(jié)算、合同糾紛處理等等。建筑工程的報價是承包企業(yè)的主要業(yè)務(wù)之一,報價的正確與否直接關(guān)系到建筑工程的絕對利益,這也要求從事工程造價的工作人員具有豐富的市場經(jīng)驗(yàn),對建筑工程的相關(guān)合同一定的了解,并且擁有一定的建筑材料的市場價格來源和市場競爭企業(yè)的資料來源,總體來說報價的確定是一項(xiàng)綜合性較大的工作。
合同簽訂的執(zhí)行主要考察的是造價工程師的溝通能力與執(zhí)行能力,承包企業(yè)的合同簽訂面向的是廣大的業(yè)主,因此簽訂合同時要進(jìn)行多方的談判,并且對合同中的各項(xiàng)條款及各個條款的用詞都要做相應(yīng)的溝通,在雙方的權(quán)利和義務(wù)都得以平衡的前提下執(zhí)行合同簽訂的操作,作為承包企業(yè)的工程造價師,不僅要對建筑工程中的各類通用合同做到爛熟于心,并且了解合同以及建筑工程方面的法律法規(guī),保證合同制作的合法性,有效的維護(hù)承包企業(yè)的相關(guān)權(quán)利。在合同簽訂之后,建筑工程也實(shí)施的進(jìn)行了一部分,承包企業(yè)的工程造價師的另一項(xiàng)職責(zé)就是建筑款項(xiàng)的催收和結(jié)算,建筑工程具有一定程度的規(guī)模,單單靠承包商的資金是不足以承擔(dān)起整個建筑工程的運(yùn)營,因此工程款項(xiàng)的催收和結(jié)算在建筑工程中非常重要,任何資金的短缺問題都會影響到整個施工的進(jìn)度,從而帶來更大的成本難題,因此造價工程師必須及時確??铐?xiàng)的及時清理。
二、造價工程師在咨詢工作中的作用
建筑工程的咨詢工作不僅僅是局限于建筑承包企業(yè)和業(yè)主方面的咨詢,工程造價是面向社會各界的,建筑工程是一個專業(yè)化非常強(qiáng)的項(xiàng)目工程,因此造價工程師不僅能受聘于承包企業(yè)與業(yè)主,還能受聘于社會的其他建筑相關(guān)企業(yè),相比于承包企業(yè)方面的造價工程師的職責(zé),工程造價在咨詢服務(wù)行業(yè)的工作內(nèi)容較為廣泛。
(1)決策階段。
決策階段中,為了向業(yè)主提交建議和估價,方便業(yè)主在項(xiàng)目執(zhí)行方案中作出最有利決定,保證項(xiàng)目方案能在功能、技術(shù)以及財務(wù)等各方面都具有科學(xué)性與可行性,造價工程師除了要以設(shè)計人員呈報的建設(shè)項(xiàng)目的地址、規(guī)模、技術(shù)協(xié)作條件為依據(jù),對各類建設(shè)方案制定估算書以外,還應(yīng)當(dāng)在需要的時候?yàn)闃I(yè)主估算出項(xiàng)目完工以后的經(jīng)營以及維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。同時,造價工程師還需要向業(yè)主提供呈報給相關(guān)主管部門審批的報告。
(2)設(shè)計階段。
雖然項(xiàng)目設(shè)計階段的設(shè)計費(fèi)用占整個項(xiàng)目工程的總花費(fèi)百分之一不到,但此階段對整個工程造價的影響卻在75%以上,并且常常得不到足夠的重視。因此,想要保證整個工程的質(zhì)量,造價工程師就一定要把項(xiàng)目設(shè)計階段的造價管理作為整個工程造價過程中的重中之重來處理。進(jìn)一步來說,要做好以下兩點(diǎn):首先,為確保項(xiàng)目所得到的投資能得到最有效的利用,造價工程師可以先以設(shè)計人員提供的設(shè)計圖表與說明為依據(jù),制訂出合理的建設(shè)投資分項(xiàng)的初步預(yù)算,再依據(jù)相關(guān)的施工程度與已經(jīng)得出的投資分項(xiàng)初步概算,制訂出資金支出的初步估算;其次,為了幫助設(shè)計人員能更好地在投資額范圍因完成設(shè)計,造價工程師應(yīng)當(dāng)對不同的材料與設(shè)計進(jìn)行細(xì)致地成本研究與分析,并及把分析出的成本建議傳達(dá)給設(shè)計人員。
(3)招標(biāo)投標(biāo)階段。
在招標(biāo)投標(biāo)階段中,為了向業(yè)主提供更實(shí)用的建議,造價工程師要除了要對項(xiàng)目的具體情況進(jìn)行分析以外,還要及時地關(guān)注招標(biāo)投標(biāo)地最新的招標(biāo)投標(biāo)方面的政策性文件,并向業(yè)主提供正式的書面咨詢意見,并在必要的時候幫助為主編制招標(biāo)相關(guān)文件。除此以外,造價工程師還可以在經(jīng)過業(yè)主委托以后,協(xié)助業(yè)制作實(shí)物工程量清單或者工程標(biāo)底以及一系列同類相關(guān)文件。同時,在開標(biāo)以后,造價工程師可以幫助為主分析投資方的報價,并在必要時參與對標(biāo)的評價與決議。而在中標(biāo)單位確定下來以后,為了避免出現(xiàn)沒必要的爭議,造價工程師還可以為業(yè)主制訂關(guān)于工程造價方面的合同條款,同時提醒業(yè)主簽署工程承包合同中應(yīng)當(dāng)獲得重視的有關(guān)問題。
(4)實(shí)施階段。
對于整個項(xiàng)目建設(shè)過程來說,工程實(shí)施階段是其中時間跨度最長并且變化最多的階段,同是也是整個項(xiàng)目工程建設(shè)中對建設(shè)項(xiàng)目造價管理來說最難、最復(fù)雜的階段,而其中最困難的就是工程索賠與工程變更。而造價工程師的實(shí)質(zhì)性工作作主要包括以下兩點(diǎn):首先是為了保證對整個圖紙的熟悉、保證能及時了解施工圖紙在內(nèi)容上的變更,參與和承包商共同進(jìn)行的施工圖紙審核工作;其次是和承包商、監(jiān)理單位等相關(guān)單位共明確統(tǒng)一的項(xiàng)目變更審核程序以及審簽人,從而保證實(shí)際操作中辦理過程的嚴(yán)謹(jǐn)性。造價工程師還充當(dāng)著協(xié)助業(yè)主分析索賠事項(xiàng)、及時提出反索賠、分清事項(xiàng)責(zé)任的角色,從而達(dá)到為業(yè)主挽回不必要扣件的目的。同時,為了給業(yè)主投資決策提供科學(xué)合理的依據(jù),造價工程師還被要求能在第一時間計算出項(xiàng)目變化引起的造價變動。
(5)完工階段。
完工階段的工作主要包含竣工圖紙的審核、建筑施工的各項(xiàng)清理、施工各項(xiàng)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、審核建筑施工合同內(nèi)被運(yùn)行變更的項(xiàng)目、核對竣工結(jié)算單以及各方財務(wù)方面的金額是否一致,以便完成最后的款項(xiàng)結(jié)算,最后出具建筑工程結(jié)算審核報告,由于在施工的各個階段都有著各崗位的建筑造價工程師進(jìn)行咨詢方面的工作,因此最后完工階段的工作就較為輕松。造價工程師貫穿在建筑施工項(xiàng)目的整個流程當(dāng)中,涉及的知識面也非常的廣,專業(yè)性與經(jīng)驗(yàn)的要求相對來說較高,咨詢的內(nèi)容和項(xiàng)目時間和空間上跨度都非常大,專業(yè)要求不僅精通還要做到博學(xué),廣泛的學(xué)習(xí)與建筑工程相關(guān)的法律法規(guī),在從事工程造價的過程中,造價工程師也要具備良好的職業(yè)道德和職業(yè)態(tài)度,在合法合規(guī)的前提下,為業(yè)主和承包方提供有效的建筑工程咨詢服務(wù),讓非專業(yè)領(lǐng)域的人員更好的了解和參與到建筑工程的項(xiàng)目中來。
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