2017房產(chǎn)證下崗是真的嗎
2017房產(chǎn)證下崗是真的嗎
5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證,房產(chǎn)證將下崗。房產(chǎn)證下崗了是什么意思?房產(chǎn)證下崗了這件事對我們的生活有什么影響呢?下面小編給大家分享一些房產(chǎn)證下崗是真的嗎,希望能幫到你!
房產(chǎn)證下崗是真的嗎?
根據(jù)科技訊,5月1日起,各級國土資源主管部門為本行政區(qū)域內(nèi)不動產(chǎn)登記機構,負責不動產(chǎn)登記工作。不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的縣不動產(chǎn)登記機構辦理。
也就是說,從今年5月1日開始,房產(chǎn)證將正式“下崗”,新的《不動產(chǎn)權證書》上崗,目前全國所有市縣已經(jīng)停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。
不動產(chǎn)證
除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證內(nèi)容外,還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等內(nèi)容。不動產(chǎn)單元號,具有唯一代碼,相當于證書記錄的不動產(chǎn)在全國范圍內(nèi)唯一的“身份證號”,通過不動產(chǎn)單元號就可以鎖定該不動產(chǎn)信息。
房產(chǎn)證
內(nèi)頁內(nèi)容僅包括房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規(guī)劃用途、房屋狀況和土地狀況。那么現(xiàn)在的證需要換嗎?答:無需更換!新版證書和舊版證書在一段時間內(nèi)并行有效,這段時間內(nèi)可以選擇換或則不換。等到需要進行房屋產(chǎn)權變更或買賣房屋時,再逐步更換為新的不動產(chǎn)登記薄證。
房子到底是不是你的
房產(chǎn)證上寫誰的名字不再重要!房產(chǎn)證上有你的名字并不等于房子是你的。
根據(jù)有關規(guī)定,房產(chǎn)所有權的最高效力來自于房產(chǎn)登記,房子作為不動產(chǎn)物權,它的設立、變更、轉讓和消滅,需要經(jīng)依法登記,才會發(fā)生效力; 未經(jīng)登記,不發(fā)生法律效力。房產(chǎn)證與不動產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的,除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外,以不動產(chǎn)登記簿為準。
因此你不要考慮是婚前還是婚后寫名字了,房產(chǎn)證沒有你的名字也無所謂,但是一定要在房產(chǎn)登記簿上有你的名字。
就算房產(chǎn)證上沒你的名也有你的份。