項目融資擔保費用
項目融資擔保費用
項目融資作為國際金融市場的一個創(chuàng)新,為吸引私人和國際資本提供了更加靈活和多樣的渠道,并為各國的基礎設施的建設以及經(jīng)濟社會的發(fā)展提供了強有力的支持。以下是學習啦小編為大家整理的項目融資擔保費用，希望你們喜歡。
項目融資擔保費用
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1 在當?shù)鼐幼』蚬ぷ?個月(含)以上
2 年齡在21到55周歲
3 無不良信用記錄
4 有銀行流水或者按揭房(可以是異地的按揭房)
項目融資的擔保形式
信用擔保形式
1、項目完工擔保
項目完工擔保主要屬于僅僅在時間上有所限制的擔保形式，即在一定的時間范圍內(nèi)，項目完工擔保人對貸款銀行承擔著全面追索的經(jīng)濟責任。
完工擔保的提供者主要有:一、項目的投資者;二、承建項目的工程公司或有關保險公司。
完工擔保一般包括以下三個方面的基本內(nèi)容:1、完工擔保的責任;2、項目投資者履行完工擔保義務的方式;3、保證項目投資者履行擔保義務的措施
2、無貨亦付款合同
它是國際項目融資所特有的擔保形式，它體現(xiàn)的是項目公司與項目購買者之間的長期銷售合同關系。無貨亦付款合同有不同的方式，主要是產(chǎn)品購買方同項目公司簽訂無貨亦付款合同，項目公司以此為憑進行項目融資。
無貨亦付款合同是長期合同。
無貨亦付款責任者的義務是無條件的，這是無貨亦付款合同的核心。
主要物權擔保
項目公司的物權擔保指項目公司或第三方以自身資產(chǎn)為履行貸款債務提供擔保。
主要物權擔保形式有:
1、不動產(chǎn)物權擔保。
2、動產(chǎn)物權擔保。
3、浮動設押。
其他擔保形式
1、準擔保交易
(1)融資租賃
(2)出售和租回
(3)出售和購回
(4)所有權保留
2、東道國政府的支持
項目融資的擔保類型
直接擔保
直接擔保 在項目融資中是指有限責任的直接擔保。指擔保的責任根據(jù)擔保的金額或者擔保的有效時間加以限制。
1.有限金額的擔保 資金缺額擔保即是典型的有限金額擔保。
2.限制時間的擔保 項目在建設期和試生產(chǎn)期的"完工擔保"是最為典型的在時間上加以限制的有限責任直接擔保。
間接擔保
間接擔保 在項目融資中指擔保人不以直接的財務擔保形式為項目提供的一種財務支持。
間接擔保多以商業(yè)合同和政府特許權協(xié)議形式出現(xiàn)。最常見的間接擔保是以"無論提貨與否均需付款"為基礎發(fā)展起來的一系列合同形式。其中包括"提貨與付款"合同，"供貨或付款"合同，以及"無論使用服務與否均需付款"合同。
或有擔保
或有擔保 是針對一些由于項目投資者不可抗拒或不可預測因素所造成項目損失的風險所提供的擔保。
或有風險的擔保按其風險的性質(zhì)可分成三類:
一、針對項目由于不可抗拒因素造成的風險。
二、針對項目的政治風險。
三、針對與項目融資結構特性有關的并且一旦變化將會嚴重改變項目經(jīng)濟強度的一些項目環(huán)境風險。
意向性擔保
嚴格意義上的意向性擔保不是一種真正的擔保，因其不具備法律意義上的約束力，僅僅表現(xiàn)出擔保人有可能對項目提供一定支持的意愿。經(jīng)常采用的形式是支持信。它起到的擔保作用在本質(zhì)上是由提供該信的機構向貸款銀行做出的一種承諾，保證向其所屬機構(項目公司)施加影響以保證后者履行其對于貸款銀行的債務責任。
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