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注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司流程

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注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司流程

  房地產(chǎn)行業(yè)在當(dāng)今也是主流行業(yè),那么該如何注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司呢,下面小編帶你了解注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司的流程。

  注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司流程

  一、公司名稱核準(zhǔn)

  1、需要起多個名字以備查詢。

  2、公司名稱查詢前,需確定公司注冊資本、股東姓名及出資比例、公司經(jīng)營范圍。 3、公司查名材料:股東身份證明原件、股東簽署的《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》、委托代理人身份證明。

  4、企業(yè)名稱核準(zhǔn)時間:需1個工作日。

  5、企業(yè)名稱有效期:自取得《名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》后,名稱的有效期為半年;若半年內(nèi)沒有辦理工商注冊登記,則可以辦理公司名稱延期,可以再延長半年。

  二、開戶驗資

  1、開設(shè)公司臨時驗資帳戶

  公司名稱被核準(zhǔn)后,可以公司臨時驗資帳戶。股東按出資比例將注冊資本以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的形式打入臨時驗資帳戶。

  2、會計師事務(wù)所驗資

  會計師事務(wù)所依據(jù)銀行提供的股東資金進入情況及公司注冊相關(guān)信息,出具驗資報告。

  三、辦理工商登記(營業(yè)執(zhí)照)

  1、辦理工商登記所需材料:股東身份證明、公司章程、驗資報告、《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》、股東會決議、公司住所證明等。

  2、辦理工商登記所需時間:5個工作日。

  3、辦理工商登記所需費用:營業(yè)執(zhí)照工本費110元人民幣,工商登記費為公司注冊資本的萬分之八。

  四、刻章

  工商局頒發(fā)營業(yè)執(zhí)照后,可刻公司公章、法人章及財務(wù)章。

  五、辦理組織機構(gòu)代碼登記

  1、所需材料:公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證明復(fù)印件、公章。

  2、所需時間:1-5個工作日,各地辦理組織機構(gòu)代碼的時間不一。

  3、所需費用:148元人民幣。

  六、辦理稅務(wù)登記

  1、所需材料:營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、公章、公司住所證明、會計人員身份證明、法人代表身份證明等。

  2、所需時間:辦理稅務(wù)登記2-3個工作日。

  3、所需費用:20元人民幣。

  《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理》規(guī)定:

  第三條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定申請核定企業(yè)資質(zhì)等質(zhì)。未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級證書(以下簡稱資質(zhì)證書)的企業(yè),不得從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)。

  第五條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四級資質(zhì)等級。

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