如今，政府為了鼓勵(lì)人們加入購(gòu)房的行列，因此頒發(fā)了相關(guān)的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，但是，申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼是有條件規(guī)定的。以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要的條件，希望能幫到你們。

　　申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要的條件

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));

　　3、無(wú)房戶(承租公有住房或享受過(guò)房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門(mén)考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的50%上繳收益。

　　個(gè)人首套房補(bǔ)貼額度的規(guī)定

　　1、多可補(bǔ)助購(gòu)房總價(jià)30%

　　2、補(bǔ)助方式和額度為:從購(gòu)買住房并支付按揭本息的首月起算連續(xù)12個(gè)月止為一個(gè)補(bǔ)助年度,在補(bǔ)助年度內(nèi),補(bǔ)助金額以實(shí)際繳納的個(gè)稅的40%為限,高于按揭本息的,照按揭本息額度給予補(bǔ)助。如果補(bǔ)助金額低于按揭本息額度的,按個(gè)人所得稅40%的額度給予補(bǔ)助?？偫塾?jì)補(bǔ)助金額不得超過(guò)住房總價(jià)的30%。

　　3、一年納稅1.8萬(wàn)補(bǔ)助7200元

　　4、個(gè)稅繳納越高者,獲得的補(bǔ)貼越多。假定一個(gè)人一個(gè)月繳納1500元的個(gè)稅,一年就將繳納1.8萬(wàn)元的個(gè)稅。按照個(gè)稅的40%給予補(bǔ)助,那么他這一年就可以獲得7200元補(bǔ)助金。“而這也是有上限的,不得超過(guò)住房總價(jià)的三成。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼的發(fā)放形式

　　發(fā)放住房補(bǔ)貼的基本形式有：一次性住房補(bǔ)貼、基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼和按月補(bǔ)貼等三種形式。

　　(1)一次性補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)無(wú)房的老職工，在職工購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(2)基本補(bǔ)貼加一次性補(bǔ)貼方式，按一般職工住房面積標(biāo)準(zhǔn)，逐步發(fā)放基本補(bǔ)貼，各級(jí)干部與一般職工因住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)之差形成的差額，在購(gòu)房時(shí)一次性發(fā)放。

　　(3)按月補(bǔ)貼方式，主要針對(duì)新職工，在住房補(bǔ)貼發(fā)放年限內(nèi)，按月計(jì)發(fā)。

　　購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因

　　1、購(gòu)房者契稅返還手續(xù)均由開(kāi)發(fā)企業(yè)代辦，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)成批次申請(qǐng)，這就耽誤了一些時(shí)間。

　　2、購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。

　?、匍_(kāi)發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請(qǐng);

　?、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財(cái)政局窗口;

　?、凼胸?cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批;

　?、苁胸?cái)政局審批后，將購(gòu)房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部;

　?、葚?cái)務(wù)分別撥付至購(gòu)房者個(gè)人賬戶。

　　3、據(jù)統(tǒng)計(jì)，有30%的購(gòu)房者提供的賬號(hào)信息與本人不符，導(dǎo)致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時(shí)間就大大延后。

猜你感興趣：

1.住房補(bǔ)貼政策解答

2.南陽(yáng)購(gòu)房補(bǔ)貼的領(lǐng)取流程是什么

3.申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼需要哪些流程

4.購(gòu)房補(bǔ)貼認(rèn)證需要怎樣的申請(qǐng)流程

5.2017年哈爾濱購(gòu)房補(bǔ)貼政策是什么