北京作為中國(guó)的中心，是很多年輕人奮斗的地方，然而，住房問題卻成了北漂青年們的一大煩惱。那么，在北京，自住房購(gòu)房申請(qǐng)的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的相關(guān)資料，希望對(duì)你有幫助。

　　背景自住房購(gòu)房申請(qǐng)的流程

　　一、報(bào)名

　　網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷售均價(jià)等信息。

　　如果真對(duì)某個(gè)項(xiàng)目動(dòng)了買房的念頭，在這不少于15天的公示期中，市民可以按照普通購(gòu)房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》和申請(qǐng)人的身份證明材料。申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件，就是說網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)提交材料的兩步都要走。

　　二、核驗(yàn)

　　20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

　　三、搖號(hào)

　　與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。系統(tǒng)搖號(hào)開始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開發(fā)商依次通知選房。

　　四、選房

　　按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。選房之后就是簽約。開發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買自住型商品房;屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。

　　北京自住房申請(qǐng)條件

　　1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請(qǐng)自住型商品房;

　　2、符合購(gòu)房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買一套自住型商品房);

　　3、單身者申購(gòu)北京自住型商品房需年滿25周歲;

　　4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價(jià)房的家庭可優(yōu)先購(gòu)買。

　　老年人選房注意事項(xiàng)

　　一、聲音要小

　　老人房裝飾最注重就是防噪音的效果，裝修要求門窗、墻壁的隔音效果要好，使老人不受外界喧嘩的影響。因?yàn)槔先艘话泱w質(zhì)較弱，對(duì)聲音很敏感，因此門窗和四壁一定要注意隔音;老年人愛靜，對(duì)神經(jīng)日漸衰弱的老人來說，很小的音量，他們也覺得難受。老人在安靜的環(huán)境中才能養(yǎng)神休息好，對(duì)身體才有益。

　　二、顏色忌濃

　　老人性情一般很沉穩(wěn)，喜歡安靜，所以色彩不能要太強(qiáng)烈的，應(yīng)偏重樸素平和，帶點(diǎn)古香古色的，老人喜歡緬懷過去的歲月，對(duì)于他們來說，色調(diào)有傳統(tǒng)性的如乳白等顏色，符合他們的懷舊心理。

　　三、床位適當(dāng)

　　床鋪的高低要適當(dāng)，應(yīng)便于老人起臥以及臥床時(shí)也能方便拿取物品，以防稍有不慎摔傷。老人的睡床最好是硬床板加上厚褥子，不要用軟床，對(duì)于患有風(fēng)濕、腰肌勞損、骨質(zhì)增生的老人家來說，睡上軟床反而對(duì)他們的健康有損害。

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