在北京，購買兩限房的情形也是很火爆的，因此，申請兩限房的時候，會有一定的標(biāo)準(zhǔn)限制。那么，你知道是哪些標(biāo)準(zhǔn)嗎?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料，希望能幫到你們。

　　北京兩限房申請的標(biāo)準(zhǔn)

　　1、申請人戶籍限制：具有當(dāng)?shù)厥谐擎?zhèn)戶口。申請人戶籍登記在本區(qū)，取得北京本市戶籍滿5年。離異的申請人須取得本市城鎮(zhèn)戶籍時間滿3年。

　　2、年齡限制：北京申請人需要年滿18周歲。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。然后是收入的限制。如果3人戶家庭申請兩限房，家庭年收入須不超45,300元，同時人均住房面積在10平方米以下、家庭總資產(chǎn)凈值在36萬元以下。人均住房使用面積須在10平方米及以下。

　　1)、人戶家庭年收入須在22700元及以下，北京家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬元及以下;

　　2)、人戶家庭年收入須在36300元及以下，北京家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬元及以下;

　　3)、人戶家庭年收入須在45300元及以下，北京家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬元及以下;

　　4)、人戶家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬元及以下;

　　5)、人戶家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬元及以下。

　　北京工作居住證和暫住證的區(qū)別

　　1、證件受理和簽發(fā)機關(guān)不同：北京暫住證是由派出所受理并制發(fā)給流動人員的，主要管理機關(guān)是派出所。而居住證的受理機關(guān)是城市社區(qū)或農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)專門設(shè)立的居住證受理點進行受理審核，縣級公安機關(guān)統(tǒng)一制證。居住證的日常主要管理機關(guān)是城市社區(qū)或農(nóng)村鄉(xiāng)鎮(zhèn)，流動人口只需到居住地所在的社區(qū)申請就可以完成居住證的申領(lǐng)。

　　2、證件式樣不同：北京居住證采用表面可擦寫內(nèi)置芯片式IC卡，北京居住證記錄持有人的姓名、性別、民族、戶籍地址、公民身份號碼、現(xiàn)居住地址、證件簽發(fā)機關(guān)、有效期限等信息，其中現(xiàn)居住地址、證件簽發(fā)機關(guān)、有效期限等項目可反復(fù)擦寫。

　　3、制證周期不同：北京居住證采用分散采集、集中制證的方式制作證件。首次申請證件的需五個工作日的制證周期;已經(jīng)領(lǐng)取了居住證的流動人員，改變居住證地址或證件延期的可持居住證到所在的居住證受理點現(xiàn)場簽注后就可以使用。

　　4、證件有效期限不同：北京居住證有效期限擬定分為臨時和長期兩種。臨時居住證有效期為半年;長期居住證有效期為二年。

　　在北京兩限房面積

　　1、如果北京購房者的單位屬于國家機關(guān)、國有企事業(yè)單位的，其住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)由所在單位核定。購房者住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)超過80平方米的，審核表上除蓋單位公章外需加蓋人事和組織部門專用章。

　　2、需要注意的是北京兩限房一般都是修建在比較便宜點的地方，如果是兩限房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是兩限房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，兩限房在取得房屋所有權(quán)證后五年內(nèi)不得上市出售。

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