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2017物業(yè)管理法規(guī)的試題及答案是什么

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  在每個小區(qū)里面,物業(yè)管理都是每個業(yè)主最關(guān)心的問題,那么,物業(yè)管理的考試題目是什么呢?下面是學(xué)習(xí)啦小編為你整理的2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷,希望對你有用!

  2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷填空題

  1. 我國第一部物業(yè)管理行政法規(guī)《物業(yè)管理條例》,將于____年____月____日起施行。

  2. 業(yè)主大會由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的____組成。

  3. 業(yè)主大會作出制定和修改業(yè)主公約,選、解聘物業(yè)管理公司等屬于特別重要事項的決定,必須經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)____以上通過。

  4. 經(jīng) ____%以上的業(yè)主提議,業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)組織召開業(yè)主大會臨時會議。

  5. 物業(yè)存在安全隱患,危及公共利益及他人合法權(quán)益時,____應(yīng)當(dāng)及時維修養(yǎng)護。

  6. 建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在銷售物業(yè)之前,制定____,對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理,業(yè)主的共同利益,業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù),違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定。

  7. 業(yè)主大會的的執(zhí)行機構(gòu)是____。

  8. 業(yè)主大會的決定應(yīng)當(dāng)以____形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)及時公告。

  9. 物業(yè)管理企業(yè)承接物業(yè)時,應(yīng)當(dāng)對____、____進行查驗。

  10. ____可以選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)。

  2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷選擇題

  1. 業(yè)主大會會議應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)持有_____以上投票權(quán)的業(yè)主參加。

  A、2/3;

  B、1/2;

  C、3/4;

  D、不限。

  2. 業(yè)主委員會應(yīng)自選舉產(chǎn)生之日起_____日內(nèi),向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門備案。

  A、30;

  B、7;

  C、15;

  D、10。

  3. 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》,業(yè)主委員會每屆任期_____年。

  A、1;

  B、3;

  C、4;

  D、2。

  4. 已竣工但尚未出售或尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)管理費用由_____交納。

  A、物業(yè)買受人;

  B、物業(yè)管理企業(yè);

  C、建設(shè)單位

  5. 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》業(yè)主委員會委員不得少于_____人。

  A、10;

  B、7;

  C、3;

  D、5。

  6. 變更業(yè)主委員會委員的決定,由_____做出。

  A、業(yè)主委員會;

  B、主管部門;

  C、司法部門;

  D、業(yè)主大會。

  7. 業(yè)主大會和業(yè)主委員會開展工作的經(jīng)費由_____承擔(dān)。

  A、物業(yè)公司;

  B、全體業(yè)主;

  C、建設(shè)單位;

  D、業(yè)主委員會委員。

  8. 一個物業(yè)管理區(qū)域成立_____個業(yè)主大會。

  A、一個;

  B、二個;

  C、三個;

  D、多個。

  9. 業(yè)主委員會主任、副主任在_____中推選產(chǎn)生。

  A、物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主;

  B、業(yè)主委員會委員;

  C、居委會委員;

  D、業(yè)主代表。

  10. 物業(yè)專項維修資金屬_____所有。

  A、業(yè)主;

  B、物業(yè)公司;

  C、建設(shè)單位;

  D、政府主管部門。

  2017物業(yè)管理法規(guī)的試卷判斷題

  1. 業(yè)主可以委托代理人參加業(yè)主大會會議。( )

  2. 業(yè)主大會可以采用書面征求意見的形式。( )

  3. 根據(jù)《廣州市物業(yè)管理辦法》,業(yè)主投票權(quán)按每戶一票計算,物業(yè)建筑面積每一平方米為投票權(quán)的計算份額|考試大|,超出部分按四舍五入計算。( )

  4. 業(yè)主大會的決定只對參加業(yè)主大會的業(yè)主具有約束力。( )

  5. 從事物業(yè)管理活動的企業(yè)可以不具備獨立法人資格。( )

  6. 物業(yè)管理企業(yè)可以根據(jù)自身的需要改變物業(yè)管理用房的用途。( )

  7. 物業(yè)管理企業(yè)可|考試大|以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)。( )

  8. 物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收水電費、有線電視費的,可以向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。( )

  9. 在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間后送達的投標(biāo)文件,為無效投標(biāo)文件。( )

  10. 投標(biāo)文件送出后,不可以補充、修改或撤回。( )

  11. 業(yè)主委員會不得從事與物業(yè)管理無關(guān)的活動。( )

  12. 業(yè)主委員會委員必須是屬于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主。( )

  13. 除了現(xiàn)場答辯部分外,評標(biāo)應(yīng)當(dāng)在保密的情況下進行。( )

  14. 業(yè)主公約對全體業(yè)主具有約束力。( )

  15. 前期物業(yè)服務(wù)合同期限未滿,業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效的,前期物業(yè)服務(wù)合同仍應(yīng)履行。( )

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