特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>物業(yè)管理>

2017年物業(yè)發(fā)展前景

時(shí)間: 維偉18 分享

  今天給大家?guī)?lái)了2017年物業(yè)發(fā)展前景,歡迎大家觀閱。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017年物業(yè)發(fā)展前景,希望大家喜歡。

  2017年物業(yè)發(fā)展前景

  行業(yè)現(xiàn)狀

  物業(yè)管理作為一門新興行業(yè),被業(yè)內(nèi)人士普遍稱為房地產(chǎn)的第二次開(kāi)發(fā),是物業(yè)服務(wù)性功能的一種提升, 物業(yè)管理提供的服務(wù)商品,是一種綜合性的管理和全方位的服務(wù),而且這些管理和服務(wù)是針對(duì)物業(yè)本體及其業(yè)主和使用人,最終服務(wù)于業(yè)主和使用人的。物業(yè)管理在小區(qū)公共設(shè)施保養(yǎng)維護(hù)、社區(qū)服務(wù)、小區(qū)建設(shè)以及提升城市住宅的整體管理水平方面都有千絲萬(wàn)縷的關(guān)聯(lián)。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)蓬勃發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,近年來(lái)在我國(guó)的一些大、中、小城市相繼開(kāi)發(fā)建設(shè)了大量的生活小區(qū)、寫字樓等。為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的需要,物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生,并逐步發(fā)展成為一個(gè)新興的行業(yè)。物業(yè)管理作為現(xiàn)代房屋管理的一種管理模式,是隨著房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化和住房商品化的發(fā)展而產(chǎn)生的,它是房地產(chǎn)生產(chǎn)、流通、消費(fèi)領(lǐng)域的延續(xù),也是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的一個(gè)重要分支。物業(yè)管理實(shí)行的是企業(yè)化經(jīng)營(yíng)、專業(yè)化管理、社會(huì)化服務(wù)和市場(chǎng)化運(yùn)作的運(yùn)行機(jī)制,適應(yīng)了社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的需要。

  市場(chǎng)容量

  中國(guó)產(chǎn)業(yè)調(diào)研網(wǎng)發(fā)布的2017年版中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告認(rèn)為,城鎮(zhèn)化過(guò)程中由于人口轉(zhuǎn)移將帶來(lái)大量住房需求,假設(shè)人均住房面積為35平方米,那么人口轉(zhuǎn)移將帶來(lái)住房需求量35億平方米。預(yù)計(jì)2015-2018年,我國(guó)物業(yè)管理營(yíng)業(yè)收入年均增長(zhǎng)800億元。其中住宅地產(chǎn)物業(yè)管理面積和收入保持平穩(wěn)較快增長(zhǎng),商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理營(yíng)收年均增長(zhǎng)預(yù)計(jì)達(dá)300-350億。2011-2015年?duì)I業(yè)收入平均增長(zhǎng)率達(dá)到20%。2014年以來(lái),受中國(guó)樓市大環(huán)境影響,成交的下行導(dǎo)致房地產(chǎn)下游產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了經(jīng)營(yíng)危機(jī),加上近年來(lái),關(guān)于住宅物業(yè)的糾紛的頻繁發(fā)生,2014年下半年住宅地產(chǎn)的物業(yè)管理將會(huì)繼續(xù)受到不良影響。盡管如此,國(guó)人對(duì)于高端服務(wù)行業(yè)還是處于不斷追求的局面中,因而如果在未來(lái)發(fā)展過(guò)程中,更側(cè)重于高端類型的服務(wù),側(cè)重于商業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理的開(kāi)發(fā)和創(chuàng)新,中國(guó)物業(yè)管理行業(yè)將會(huì)是未來(lái)五至十年享有較好發(fā)展前景的行業(yè)。

  在50年的住房使用期內(nèi),包括房屋大、中修及設(shè)施設(shè)備改造和其他服務(wù)消費(fèi)的累計(jì)支出貼現(xiàn)后,與購(gòu)房當(dāng)年住房?jī)r(jià)格的比例為1:1,磚混結(jié)構(gòu)住房為1.5:1。因此物業(yè)管理不但有利于刺激居民購(gòu)房積極性,其本身也對(duì)擴(kuò)大消費(fèi)、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)有重要作用。人均GDP跨過(guò)800美元之后,住房面積將持續(xù)增長(zhǎng)、居住質(zhì)量將快速提高。在人均住房建筑面積達(dá)到35㎡。人均GDP達(dá)到3000美元之前的相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)期,都是住房面積提高和居住質(zhì)量改善階段。目前,我國(guó)城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積超過(guò)26㎡,住房嚴(yán)重短缺問(wèn)題基本解決,居民住房需求進(jìn)入面積增加與質(zhì)量提高并重、從單純的生存型需求向舒適型需求轉(zhuǎn)變的新階段。

  發(fā)展趨勢(shì)

  近年來(lái),我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)的呈現(xiàn)出生機(jī)勃勃的發(fā)展趨勢(shì),隨著一系列物業(yè)管理法規(guī)、制度的頒布實(shí)施,物業(yè)管理市場(chǎng)環(huán)境日趨成熟,既為物業(yè)管理企業(yè)創(chuàng)造了發(fā)展的機(jī)遇,同時(shí)使物業(yè)管理企業(yè)面臨著發(fā)展的挑戰(zhàn)。隨著物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的不斷加劇,物業(yè)管理企業(yè)愈來(lái)愈需要把握瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)變化,國(guó)內(nèi)優(yōu)秀的物業(yè)管理生產(chǎn)企業(yè)愈來(lái)愈重視對(duì)行業(yè)市場(chǎng)的研究,特別是對(duì)企業(yè)發(fā)展環(huán)境和客戶需求趨勢(shì)變化的深入研究。高端物業(yè)服務(wù)包括對(duì)建筑、設(shè)備、設(shè)施的運(yùn)行管理與維護(hù)保養(yǎng),管轄區(qū)域的安全秩序管理、環(huán)境管理與環(huán)境保護(hù),以及對(duì)物業(yè)客戶自尊與服務(wù)享受的滿足,這些服務(wù)構(gòu)成了產(chǎn)品所提供的核心利益。隨著行業(yè)發(fā)展所依托的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、法制、市場(chǎng)環(huán)境的變化,物業(yè)管理正呈現(xiàn)提檔升級(jí)的多元化發(fā)展態(tài)勢(shì)??梢灶A(yù)料,今后幾年,法規(guī)政策的完善、監(jiān)管體系的建立、定價(jià)機(jī)制的轉(zhuǎn)變、稅收政策的突破,將為行業(yè)發(fā)展打造相對(duì)寬松的外部環(huán)境;市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇,將極大地推進(jìn)行業(yè)專業(yè)化、市場(chǎng)化、規(guī)范化進(jìn)程城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的實(shí)施,將推動(dòng)物業(yè)管理加速向中西部地區(qū)和中小城市及農(nóng)村推進(jìn);在重大活動(dòng)、事件和搶險(xiǎn)救災(zāi)中作用的發(fā)揮,以及對(duì)既有建筑節(jié)能減排等工作的開(kāi)展,將凸顯行業(yè)的社會(huì)責(zé)任和專業(yè)價(jià)值;向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的轉(zhuǎn)型,將使一大批品牌企業(yè)的綜合實(shí)力進(jìn)一步提升;商業(yè)模式的創(chuàng)新將對(duì)改善行業(yè)生存狀況產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。2015年,我國(guó)物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)營(yíng)業(yè)收入預(yù)計(jì)將達(dá)到4280億元。

  面臨問(wèn)題

  房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和物業(yè)管理存在著緊密地聯(lián)系,房地產(chǎn)行業(yè)的狀況直接對(duì)物業(yè)管理產(chǎn)生影響。目前越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商認(rèn)識(shí)到物業(yè)管理在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的重要性,十分關(guān)注物業(yè)管理的發(fā)展,而在物業(yè)管理行業(yè)還沒(méi)能充分關(guān)注房地產(chǎn)的現(xiàn)狀和發(fā)展,這和物業(yè)管理的發(fā)展極不適應(yīng)。長(zhǎng)期以來(lái)對(duì)于物業(yè)管理強(qiáng)調(diào)的是誰(shuí)開(kāi)發(fā)誰(shuí)管理,使得市場(chǎng)化無(wú)法形成,而過(guò)分強(qiáng)調(diào)的服務(wù)又使得企業(yè)忽視了經(jīng)營(yíng)。隨著市場(chǎng)化步伐的加快和國(guó)際上物業(yè)管理概念及企業(yè)的引入,越來(lái)越暴露出了我國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)能力不足的問(wèn)題。進(jìn)一步促進(jìn)行業(yè)經(jīng)營(yíng)理念與服務(wù)水平的整體提高,帶動(dòng)更多物業(yè)服務(wù)企業(yè)綜合實(shí)力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力提高的工作,應(yīng)提到推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步的重要日程。此外,推進(jìn)企業(yè)的整合、改制、兼并和重組,引導(dǎo)企業(yè)在整合社會(huì)服務(wù)資源、企業(yè)自身資源、業(yè)主資源的同時(shí),在整合行業(yè)資源上尋求突破,由此搭建行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)中企業(yè)合作共贏的平臺(tái),是當(dāng)前需要關(guān)注和著手解決的重要問(wèn)題。

  《2017年版中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》針對(duì)當(dāng)前物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展面臨的機(jī)遇與威脅,提出物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展投資及戰(zhàn)略建議。

  《2017年版中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膬?nèi)容、翔實(shí)的分析、權(quán)威的數(shù)據(jù)、直觀的圖表等,幫助物業(yè)管理行業(yè)企業(yè)準(zhǔn)確把握行業(yè)發(fā)展動(dòng)向、正確制定企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略和投資策略。

  《2017年版中國(guó)物業(yè)管理市場(chǎng)調(diào)研與發(fā)展前景預(yù)測(cè)報(bào)告》是物業(yè)管理業(yè)內(nèi)企業(yè)、相關(guān)投資公司及政府部門準(zhǔn)確把握物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展趨勢(shì),洞悉物業(yè)管理行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局、規(guī)避經(jīng)營(yíng)和投資風(fēng)險(xiǎn)、制定正確競(jìng)爭(zhēng)和投資戰(zhàn)略決策的重要決策依據(jù)之一,具有重要的參考價(jià)值。

  看過(guò)的人“2017年物業(yè)發(fā)展前景”還看了:

1.2017物業(yè)工作心得體會(huì)

2.2017年物業(yè)工作心得體會(huì)

3.2017年關(guān)于最新的物業(yè)管理辦法

4.2017年物業(yè)公司年度工作計(jì)劃

5.2017年物業(yè)管理最新細(xì)則

2017年物業(yè)發(fā)展前景

今天給大家?guī)?lái)了2017年物業(yè)發(fā)展前景,歡迎大家觀閱。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017年物業(yè)發(fā)展前景,希望大家喜歡。 2017年物業(yè)發(fā)展前景 行業(yè)現(xiàn)狀 物業(yè)管理作為一門新興行業(yè),被業(yè)內(nèi)人士普遍稱為房地產(chǎn)的第二次開(kāi)發(fā),是物業(yè)服務(wù)性功能的一種提升, 物業(yè)
推薦度:
點(diǎn)擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 2017年物業(yè)發(fā)展
    2017年物業(yè)發(fā)展

    物業(yè)管理起源于 19 世紀(jì) 60 年代的英國(guó),而 1908 年在美國(guó)芝加哥召開(kāi)的芝加哥建筑物管理人員組織(Chicago Building Managers Organization, CBMO)宣告了全世界第一個(gè)專

  • 2017年物業(yè)保潔工作總結(jié)
    2017年物業(yè)保潔工作總結(jié)

    今天給大家?guī)?lái)了2017年物業(yè)保潔工作總結(jié),歡迎大家觀閱。下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017年物業(yè)保潔工作總結(jié),希望大家喜歡。 2017年物業(yè)保潔工作總

  • 2017年物業(yè)的法律法規(guī)
    2017年物業(yè)的法律法規(guī)

    《物業(yè)管理?xiàng)l例》是為了規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng),維護(hù)業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益,改善人民群眾的生活和工作環(huán)境而制定的下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理

  • 2017年物業(yè)保潔工作計(jì)劃及目標(biāo)
    2017年物業(yè)保潔工作計(jì)劃及目標(biāo)

    提前寫好工作計(jì)劃,能幫助你讓接下來(lái)的一年的工作開(kāi)展得井井有條。那么物業(yè)保潔2017年度工作計(jì)劃怎么寫呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的2017年物業(yè)保

297