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房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書(2)

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房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書

  房地產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議書范文三

  編號:______________

  甲方(銷售方):______________ 法定代表人:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  乙方(認(rèn)購方):______________ 身份證號碼:______________

  地址:________________________ 電話:____________________

  為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,經(jīng)雙方協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

  一、認(rèn)購房屋基本情況

  1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目,位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋,戶型為 ____________ .該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn))。

  2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______ 仟______佰______拾______元(¥____________元/平方米),總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥____________元)。

  3.認(rèn)購方共有人:

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  ____________ 身份證號碼:____________ 電話:____________

  二、認(rèn)購有效期

  甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。

  三、認(rèn)購訂金

  本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(¥______元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí),由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。

  四、付款方式

  乙方同意選擇下列第______種付款方式,在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

  1.一次性付款

  2.分期付款

  3.按揭付款

  五、證明文件

  甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

  1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照 證號:__________________

  2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 證號:__________________

  3.國有土地使用權(quán)證書 證號:__________________

  4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖) 證號:__________________

  5.房屋預(yù)(銷)售許可證 證號:__________________

  六、甲方承諾

  1.如果甲方提供虛假材料,此協(xié)議無效,甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  2.自本協(xié)議簽訂后,為乙方保留該房屋15日止,不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,需向乙方雙倍返還訂金,同時(shí)本協(xié)議自動失效。

  3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,甲方應(yīng)予配合。

  七、乙方承諾

  1.本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。

  2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。

  3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)予配合。

  八、其它補(bǔ)充協(xié)議

  1.______________________________________________________

  2.______________________________________________________

  3.______________________________________________________

  4.______________________________________________________

  5.______________________________________________________

  九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。

  十、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):____________ 乙方(簽章):_________

  法定代表人(簽章):______ 共有人(簽章):_______

  _________年______月_____日

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