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離婚購房的詳細(xì)流程是什么

時(shí)間: 李婉24 分享

  很多夫妻在購房的時(shí)候會(huì)為了省部分利息,而選擇離婚購房后再復(fù)婚。那么,離婚購房的流程是什么呢?下面就是學(xué)習(xí)啦小編提供的離婚購房的流程,希望對(duì)你有幫助。

  離婚購房的流程

  第一,去中國(guó)人民銀行拉征信記錄,確定一方名下沒有貸款記錄。

  第二,去民政局辦理離婚。

  第三,去房管局辦理房產(chǎn)證更名。

  第四,購買新的房子,等待銀行放款。

  第五,放款以后復(fù)婚。

  離婚的注意事項(xiàng)

  1、 假離婚買房可能會(huì)引來官司

  很多人都覺得假離婚是一件小事,無非就是兩個(gè)人去查一下征信記錄,看看對(duì)方名下有沒有貸款記錄,之后就拿著相關(guān)證件到民政局去辦理離婚手續(xù),再去房管局辦理更名手續(xù),然后由沒有貸款記錄的一方去購買新的房子,并辦理銀行貸款,等拿上了銀行的貸款就復(fù)合。

  可是,實(shí)際上假離婚買房并沒有這么簡(jiǎn)單,虛假離婚其實(shí)就是一種無視國(guó)家法律的行為,而假離婚買房可能就會(huì)構(gòu)成欺詐的行為,這時(shí)就會(huì)為當(dāng)事人引來官司,后不僅要接受法律的制裁還留下了不良的記錄。

  2、 假離婚買房可能會(huì)假戲真做

  雖說假結(jié)婚是當(dāng)事人在雙方共同商議互通的情況下才辦理的,但俗話說“人心隔肚皮”,對(duì)方心里真正的想法是什么,你是不會(huì)清楚知道的,這就可能會(huì)發(fā)生讓假離婚變成真離婚的情況。比如,夫妻二人婚后生活平淡,男女雙方中的一方已經(jīng)萌生了離婚的想法,而對(duì)方毫不知情,此時(shí),欲離婚的一方便會(huì)提出假離婚買房,等到離婚手續(xù)辦理完畢之后,便翻臉不認(rèn)人,讓另一方白白蒙受損失。

  離婚購房需要的證件

  1、登記申請(qǐng)書;

  2、申請(qǐng)人明;

  3、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;

  4、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

  5、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;

  6、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書; 對(duì)于通過民政局協(xié)議離婚后的房產(chǎn)過戶,雙方當(dāng)事人需攜帶離婚證、自愿離婚協(xié)議書等相關(guān)證明親自到房地產(chǎn)交易中心辦理。

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