特黄特色三级在线观看免费,看黄色片子免费,色综合久,欧美在线视频看看,高潮胡言乱语对白刺激国产,伊人网成人,中文字幕亚洲一碰就硬老熟妇

學(xué)習(xí)啦——法律網(wǎng)>法律視野>購房指南>

關(guān)于購房的注意事項有哪些

時間: 李婉24 分享

  買房子對一個家庭來說,是很重要的一件事情,因為有房子才算真正的有家。可是,購房也不是一件小事,關(guān)于剛要購房的家庭,在購房的時候,需要注意什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。

  關(guān)于購房的注意事項

  1、不要一味的關(guān)注房價

  房價一直是人們關(guān)注的主要問題。有些房地產(chǎn)就是沖著客戶的這種心理去的,為了吸引客戶房價是定的低些,但是記住沒有免費的午餐,價格低了,相應(yīng)的其他服務(wù)就不好了。所以,客戶在買房的時候不要一味的關(guān)注價格。

  2、理性購房

  房子地理位置好,價格就貴。房子地理位置比較偏,那么價格會降下來好多。大家都想要市中心的房子,一窩蜂的去搶,于是市中心的房子能漲到兩三萬一平米,然而相對的郊區(qū)的房子被人們遺忘了,郊區(qū)的房子和市里的房子價格能差一倍多,這也是常有的事。在這里小編提醒大家要理性購房,視力而為。自己沒有那么多積蓄就別硬要買市中心的房子??梢韵荣I郊區(qū)的房子住著,郊區(qū)空氣比較好,現(xiàn)在交通都方便了,去市里也很容易。

  3、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間

  買房子的時候,關(guān)于產(chǎn)權(quán)大家一般不會忘記,人們常忘記的是產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間。這是兩個不一樣的概念。比如小編上次去的某公司,推出的公寓式住宅,產(chǎn)權(quán)是40年的,但是因為那塊地皮早前已經(jīng)在使用了,現(xiàn)在在蓋住房的話,等交房后,客戶拿到房子,實際上產(chǎn)權(quán)還剩下25年了,另外的15年已經(jīng)先前使用過了。這就是一個大坑。因為產(chǎn)權(quán)時間較短,房價相對較為便宜。一般客戶看著房價便宜,就不問那么多,只問個產(chǎn)權(quán)多少年,當(dāng)然房地產(chǎn)的銷售也只告訴你說40年,不會傻傻的告訴你還剩下25年。40年與25年之間相差了15年啊,要是不注意,很容易被忽悠過去的。所以,這個產(chǎn)權(quán)的問題還是要問仔細(xì)了。

  4、停車位

  現(xiàn)在大多人都有車了,隨著社會發(fā)展的越來越好,以后只會出現(xiàn)更多的車??臻g就這么大,沒法改變,到時候車子多了,停車位就是個問題。所以買房子的時候,一般有的樓盤是帶有地下停車位的,這個買房子的時候可以問一下。買房子的時候,銷售是把你當(dāng)上帝對待的,一切問題都好說,可能停車位的價格還會給你低些。一旦買過房子了,就不一樣了,到時候停車位的問題估計會麻煩很多。所以,在這里小編建議大家買房子的時候順便把停車位的問題解決掉。

  5、小區(qū)的物業(yè)

  以后在這個小區(qū)生活,經(jīng)常會跟物業(yè)打交道。一般小區(qū)的物業(yè)都是外包出去的,所以買房子的時候一定要問清楚這個小區(qū)的物業(yè)屬于哪個公司,自己回家可以上網(wǎng)查一下那個公司的信譽。碰到好的物業(yè)公司,以后生活中遇到什么問題會很容易解決,要是碰到那種服務(wù)態(tài)度差,不講信用的物業(yè),煩惱不斷啊。

  6、水電費是按商用算還是按民用的算

  這個一般咱們買的房子都是民用住房,水電費自然都是按照民用的算,只有個別的房子會按照商用水電費計算,商用水電費比民用水電費高好多。這種個別的房子,上次小編做兼職就碰到多,當(dāng)時小編所在的公司的房子全部都是商用水電費。所以,大家在買房的時候,水電費也要問清楚啊。

  看房子要技巧

  一、不看白天看晚上

  有很多的問題在白天是沒辦法體現(xiàn)出來的,就像安全問題,通常盜竊,搶劫等行為都是發(fā)生在晚上的,所以晚上看房更能考察小區(qū)的物業(yè)管理問題。你可以在晚上看看小區(qū)是否有定時巡邏,安全防范措施是否周全,是否有攤販產(chǎn)生的噪音干擾等。

  二、不看晴天看雨天

  很多賣家在售房之前都會對房屋進行一番裝修,以此來掩蓋房屋的瑕疵,但是下過大雨后,房屋的問題就會容易暴露出來,賣家的這個小手段也就失效了。下雨之后,房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕,是否漏水、滲水等狀況就能一覽無遺,而且就連陽臺、衛(wèi)生間附近的地板會不會有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象,也會暴露出來。

  三、不看裝修看格局

  空房子沒有裝修遮擋,也沒有家具、家電等物品的掩飾,可以清晰地看到整個房子的格局,所以看房的時候較好看空房子。查看空房子的時候要注意,如果客廳的門直接面對臥室,隱私性就會比較差,當(dāng)然也要注意看房屋功能區(qū)的劃分是否合理。

  四、不看墻面看墻角

  查看墻面是否平整或潮濕、龜裂,可以幫助購房者了解房屋是否滲水,然而查看墻角其實比墻面更加重要。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的,如果發(fā)生地震,可是墻角卻嚴(yán)重裂縫時,房屋倒塌的可能性就會非常大,所以要更加注意墻角。

  五、不看裝潢看做工

  好的裝潢都會讓人眼睛一亮,但也可以把龜裂的墻角、發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩,因此買房子的時候,購房者必須要注意房屋的做工,尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細(xì)致等。一般來講,裝潢新但做工很粗糙的房子,很有可能是投資者買來的房源,其目的是低買高賣賺取差價,對這類房源要多加注意。

  六、不看窗簾看窗外

  房屋的采光和通風(fēng)十分重要,需要特別注意,所以購房者在看房時要更多看看窗外。外面是否有阻礙房屋通風(fēng)的建筑物,房屋是否有潮濕、發(fā)霉的情況等,還要檢查一下房屋的窗戶有,沒有對著別家的排氣孔。

  日常生活小技巧——家具清潔

  1、用蛋清擦拭弄臟了的真皮沙發(fā)

  可用一塊干凈的絨布蘸些蛋清擦拭,既可去除污跡,又能使皮面光亮如初。

  2、用牙膏擦拭冰箱外殼

  冰箱外殼的一般污垢,可用軟布蘸少許牙膏慢慢擦拭。如果污跡較頑固,可多擠一些牙膏再用布反復(fù)擦拭。冰箱即會恢復(fù)光潔。因為牙膏中含有研磨劑,去污力非常強。

  3、蘸牛奶擦木制家具

  取一塊干凈的抹布在過期不能飲用的牛奶里浸一下,然后用此抹布擦抹桌子、柜子等木制家具,去污效果非常好,最后再用清水擦一遍。油漆過的家具沾染了灰塵,可用濕紗布包裹的茶葉渣去擦,或用冷茶水擦洗,會更加光潔明亮。

  4、白蘿卜擦料理臺

  切開的白蘿卜搭配清潔劑擦洗廚房臺面,將會產(chǎn)生意想不到的清潔效果,也可以用切片的小黃瓜和胡蘿卜代替,不過,白蘿卜的效果最佳。

  5、酒精清洗毛絨沙發(fā)

  毛絨布料的沙發(fā)可用毛刷蘸少許稀釋的酒精掃刷一遍,再用電吹風(fēng)吹干,如遇上果汁污漬,用1茶匙蘇打粉與清水調(diào)勻,再用布沾上擦抹,污漬便會減退。

關(guān)于購房的注意事項相關(guān)文章:

1.剛需購房注意事項

2.房地產(chǎn)購房流程

3.新房簽約注意事項有哪些

4.購房簽約合同注意事項

5.2017買房的基本常識

關(guān)于購房的注意事項有哪些

買房子對一個家庭來說,是很重要的一件事情,因為有房子才算真正的有家??墒?,購房也不是一件小事,關(guān)于剛要購房的家庭,在購房的時候,需要注意什么呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的相關(guān)資料,希望能幫到你。 關(guān)于購房的注意事項 1、不要一味的關(guān)注房價 房價
推薦度:
點擊下載文檔文檔為doc格式

精選文章

  • 合資購房的注意事項有哪些
    合資購房的注意事項有哪些

    很多剛畢業(yè)的學(xué)生想買房子,錢又不夠,因此,就會出現(xiàn)有親朋好友一起共同出資買房的現(xiàn)象。那么,合資購買的房子雖然漂亮,但是,合資購房要注意什

  • 廣州購房流程及注意事項
    廣州購房流程及注意事項

    很多外來戶口的人員在廣州工作, 久而久之,就像在廣州落地生根。那么,在廣州購房的流程是什么呢?都有哪些注意事項呢?下面由學(xué)習(xí)啦小編為你提供的

  • 簽訂購房合同有哪些注意事項
    簽訂購房合同有哪些注意事項

    買房簽合同是一件需要注重的事情,很多人在花費攢了很多年的積蓄買了第一套房子,卻在與開發(fā)商簽合同的時候被開發(fā)商坑了。那么,購買房屋的時候,

  • 簽訂購房合同的注意事項是什么
    簽訂購房合同的注意事項是什么

    對于購房新手來說,買房過程中與開發(fā)商簽合同是關(guān)鍵又棘手的事情,很多購房新手會在簽合同的時候,與開發(fā)商因為一些小細(xì)節(jié)而發(fā)生很多小問題。那么

6048