紅大門(mén)申請(qǐng)自住商品房的具體流程
其實(shí),在房產(chǎn)里面,最難申請(qǐng)的房子就是自住房商品房了,因此很多購(gòu)房者都會(huì)自動(dòng)放棄選購(gòu)自住商品房。那么,在紅大門(mén),自住商品房的申請(qǐng)流程是什么呢?以下是由學(xué)習(xí)啦小編為大家整理的相關(guān)資料,希望能幫到你們。
申請(qǐng)大紅門(mén)自住商品房的流程
1、報(bào)名
申請(qǐng)大紅門(mén)自住商品房按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作,而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。到時(shí)候,老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱(chēng)、企業(yè)名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。
2、核驗(yàn)
申請(qǐng)大紅門(mén)自住型商品房在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí),資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。對(duì)申請(qǐng)家庭的材料進(jìn)行初審,符合條件的就可以在自住型商品房資格審核系統(tǒng)中填報(bào)家庭信息,并將聯(lián)機(jī)打印的《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和承諾書(shū)經(jīng)由購(gòu)房家庭簽字確認(rèn)后,在審核系統(tǒng)中提交資格審核申請(qǐng)。
申請(qǐng)大紅門(mén)自住商品房市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi),對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭,方可參加搖號(hào)。
3、搖號(hào)
申請(qǐng)北京大紅門(mén)自住型商品房搖號(hào)的方式介于普通商品房開(kāi)發(fā)商自行搖號(hào)、保障房政府搖號(hào)之間。搖號(hào)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件,搖號(hào)結(jié)果還會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示3天。
4、選房
優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房,而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房。
大紅門(mén)自住商品房申請(qǐng)的地方
1、白云區(qū)的自住型商品房可以從網(wǎng)上申請(qǐng),也可以在現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)。網(wǎng)上、現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工,市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作,而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前,就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。
2、總的來(lái)說(shuō),白云區(qū)的自住型商品房的申請(qǐng)人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料,也需要到開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)提交原件和復(fù)印件,之后市住建委相關(guān)部門(mén)和開(kāi)發(fā)商便會(huì)對(duì)購(gòu)房人員的資質(zhì)進(jìn)行審核。
大紅門(mén)商品房的優(yōu)缺點(diǎn)
1、大紅門(mén)的商品房,兩點(diǎn)比較不妥,一是5年后轉(zhuǎn)讓差價(jià)30%上交國(guó)家變相剝削;二是房屋出售后不在有購(gòu)房資格,無(wú)形中剝奪了商品房的概念,買(mǎi)小房以后改善換大房的以后要謹(jǐn)慎了。準(zhǔn)備買(mǎi)這類(lèi)房的較好注意較好一步到,也許這就是你一生少有的住房。
2、大紅門(mén)的商品房適當(dāng)兼顧改善型居住需求。位于遠(yuǎn)郊區(qū)、價(jià)位相對(duì)較低的住房,都有超過(guò)100平米的三居室大戶型。較大的戶型甚至做到了135平米的四居室。這樣做可以滿足多人口家庭的基本居住需求,也可以滿足三口之家的改善型居住需求。
3、大紅門(mén)的商品房的購(gòu)買(mǎi)客戶主要是夾心層,有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力。很多人都有車(chē),在地理位置布局上更多考慮靠近高速公路、一級(jí)公路或環(huán)路附近,距離軌道交通站點(diǎn)都不算近。一些住房已經(jīng)出現(xiàn)了多樣化的品質(zhì)。比如花園洋房,比如綠色環(huán)保建筑,有些住房還配套建設(shè)了學(xué)校、商業(yè)街等。
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