房產證，是我們在購買完房子后必須要辦理的一個證件，是對房子的一個證明。那么，在鄭州，經(jīng)濟適用房的房產證該如何辦理呢?具體的流程是什么?以下是由學習啦小編為大家整理的相關資料，希望能幫到你們。

　　鄭州經(jīng)濟適用房房產證的辦理流程

　　1、對于經(jīng)濟適用房房產證需要確定開發(fā)商已經(jīng)辦理“初始登記”是您辦理你的房產證的必要前提條件。

　　2、經(jīng)濟適用房房產證需要到管理部門領取《房屋(地)登記申請表》。經(jīng)適房有房產證這個填寫好之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的時候開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了，省去奔波之苦、拿測繪圖(表)。由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

　　3、經(jīng)濟適用房房產證填寫表格、蓋章、領取相關文件。填好表格后，找開發(fā)商簽字蓋章，并領取其他必要的申請文件。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。

　　鄭州辦經(jīng)濟適用房房產證需要的證件

　　經(jīng)濟適用住房是以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。 如果申請到，就說明是低收入的住房困難家庭，住房面積不可能超越要交房產稅的底線，所以肯定不需要繳納房產稅，另外辦理房產證需要提交申請材料：

　　(1)共有的提交共有協(xié)議。

　　(2)蓋章的申請表。

　　(3)購房人身份證明(復印件核對原件)。

　　(4)房屋買賣合同。

　　(5)契稅完稅或減憑證。

　　(6)專項維修資金專用收據(jù)。

　　(7)測繪圖、房屋登記表、分戶平面圖兩份。

　　(8)銀行的提前還貸證明。

　　(9)簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書。

　　鄭州經(jīng)濟適用房對自由交易的規(guī)定

　　1、經(jīng)濟適用房已經(jīng)住滿5年的可以交易，具體時間以購房家庭取得契稅完稅憑證的時間或經(jīng)濟適用住房房屋所擁有權證的發(fā)證時間為準。

　　2、經(jīng)濟適用房尚未住滿5年的經(jīng)濟適用房，由于政策規(guī)定則不允許按市場價格出售、因此，確需出售此類經(jīng)濟適用房的業(yè)主，只能以不高于購買時的單價出售，并且只能出售給符合經(jīng)濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購。

　　3、經(jīng)濟適用房已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。

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