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2017七成銀行首套房利率打折最新

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2017七成銀行首套房利率打折最新

  2017年央行多次降準降息,房貸利率逐漸走低。相關機構通過對全國35個城市和地區(qū)進行房貸利率監(jiān)測,發(fā)現(xiàn)目前有近7成銀行首套房貸款有折扣,目前為止首套房平均利率最低的為北京。下面是學習啦小編帶來關于2017七成銀行首套房利率打折的內容,希望能讓大家有所收獲!  全國首套房均利率創(chuàng)新低

  2017七成銀行首套房利率打折

  房貸利率報告顯示,2015年12月份,全國首套房平均利率為4.63%,創(chuàng)歷史新低,環(huán)比上月4.64%下降0.01%;同比2014年11月的6.11%下降1.48%。

  數(shù)據顯示,從首套房利率的優(yōu)惠力度來看,12月份全國518家銀行中,提供9折以下優(yōu)惠利率的銀行有81家,比上月增加12家,占比15.64%。利率最低的為北京、上海、廣州和深圳的匯豐銀行,提供8.2折優(yōu)惠利率。

  全國十大利率最低的城市為天津、北京、上海、無錫、青島、廣州、重慶、珠海、大連、佛山,無錫以8.88折位居第四。

  二套房利率普遍上浮10%

  在二套房平均利率方面,監(jiān)測的35個城市527家銀行中,除停貸銀行外,共有474家銀行執(zhí)行基準利率上浮10%,比上月減少2家,是當前二套房貸款的絕對主流利率。

  二套房首付比例多為四成

  二套房首付4成的銀行數(shù)占比超6成,而首付最低的為3成。全國527家銀行中,明確執(zhí)行二套房首付4成及以下的銀行共有332家,占比63.00%。執(zhí)行4.5成、5成、6成(含6.5成)及7成的銀行數(shù)分別為50家、44家、38家和46家,與上月相比變化不大。

  2017或將迎來“房貸潮”

  據專家分析,近期中央高層頻繁表態(tài)將房地產行業(yè)的重點問題聚焦在去庫存方面,加強了市場對于寬松政策預期,同時也為后續(xù)行業(yè)利好政策在各大城市鋪開落地奠定了基礎。這將有助于房地產利好政策的進一步推出,有利于2017年房地產銷售的穩(wěn)健增長。

  在當前房貸去庫存壓力加大的情況下,房貸優(yōu)惠利率將進一步擴大,未來有望各城市首套房平均折扣均繼續(xù)下浮下調。2015年,我國的房貸市場貸款利率連續(xù)數(shù)月創(chuàng)歷史新低,呈“L型”,預計2017年,房貸市場的低利率將迎來“新常態(tài)”和“房貸潮”,主要特征有兩個:一是房貸利率處于歷史地位,利率優(yōu)惠城市和銀行占比持續(xù)擴大;二是房貸申請容易放款速度加快,各項房貸及購房利好政策陸續(xù)出臺。

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